藤和横浜西口ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
6階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区楠町4-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和横浜西口ハイタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワヨコハマニシグチハイタウン | 管理会社 | 菱サビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 楠町4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 202戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区楠町に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩8分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。平沼橋駅から徒歩16分、神奈川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和横浜西口ハイタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和横浜西口ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 974万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より23.6% 低い↓ 神奈川県の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和横浜西口ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和横浜西口ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和横浜西口ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜4,180万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,040万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約156万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和横浜西口ハイタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 149件 | 1,191万円（47.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,059.9万円（59.6万円） |
藤和横浜西口ハイタウンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,191万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和横浜西口ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,324.1万円 | 49.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,573.7万円 | 49.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,213.3万円 | 51万円 |
| 8階〜9階 | 1,282.9万円 | 47.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,177.3万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,082万円 | 46.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,181.3万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,059.9万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,730.3万円 | 51.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,101.1万円 | 48.3万円 |
藤和横浜西口ハイタウンの売却のご相談
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藤和横浜西口ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で441件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 25.92㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和横浜西口ハイタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 19.03㎡ / 北 | ||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 25.92㎡ / - | ||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 27.25㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 22.4㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 68.12㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 22.4㎡ / - | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 25.92㎡ / - | ||
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 22.4㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 21.12㎡ / - | ||
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 22.4㎡ / - | ||
| 10階 | 5.4万〜5.6万円 22.4㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 5.4万〜5.6万円 21.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
