コスモ瀬谷コートフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11
- 交通
- 相鉄本線「瀬谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ瀬谷コートフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモセヤコートフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 瀬谷4丁目37-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒246-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の瀬谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。大和駅から徒歩27分、三ツ境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 相鉄瀬谷駅店 (452 m)
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- 大門小学校はまっ子ふれあいスクール (781 m)
- 横浜市立大門小学校 (810 m)
- 公共施設/機関7件
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- 瀬谷図書館 (892 m)
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- 天野内科胃腸科外科医院 (345 m)
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- 瀬谷中央保育園 (415 m)
- 横浜市瀬谷第二保育園 (498 m)
- ネスト瀬谷 (506 m)
- てぃんくネスト (512 m)
- 第二瀬谷愛児園 (563 m)
- しらゆり幼稚園 (814 m)
- 関東幼稚園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ瀬谷コートフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ瀬谷コートフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,443万～4,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より63.4% 高い↑ 神奈川県の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ瀬谷コートフォルムの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ瀬谷コートフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ瀬谷コートフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,180万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋16.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ瀬谷コートフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,100万円（45.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,967.5万円（56.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,892万円（47.3万円） |
コスモ瀬谷コートフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,967.5万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ瀬谷コートフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,530万円 | 51万円 |
| 2階〜3階 | 2,740万円 | 39.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,740万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,527.3万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,862.9万円 | 51.8万円 |
| 東 | 2,625万円 | 38.6万円 |
コスモ瀬谷コートフォルムの売却のご相談
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コスモ瀬谷コートフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ瀬谷コートフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瀬谷ハイツ | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 2023年12月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 藤和瀬谷コープ | 2021年2月 | 5.0万円 | 1R | 5.0万円 | - |
| サニークレスト瀬谷 | 2018年1月 | 6.7万円 | 3DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| モンシャトー瀬谷 | 2015年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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