ヒルズウエスト横浜三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301-1
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズウエスト横浜三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズウエストヨコハマミツキョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 二ツ橋町301-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鈴建建設、青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩7分、アクセス良好です。瀬谷駅から徒歩22分、希望ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 三ツ境支店 (338 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 三井住友銀行 三ツ境支店 (536 m)
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- 公園10件
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- 楽老南公園 (363 m)
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- ローソン 瀬谷三ツ境店 (338 m)
- ローソン 三ツ境駅前店 (389 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (391 m)
- ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (424 m)
- ローソン・スリーエフ 三ツ境店 (493 m)
- ローソン 瀬谷南台一丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅南口店 (545 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋町店 (596 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー) 三ツ境店 (192 m)
- スーパーひろせ (512 m)
- そうてつローゼン 三ツ境店 (587 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (617 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (365 m)
- ネストキッズ学童クラブ (367 m)
- 横浜市立二つ橋高等特別支援学校 (499 m)
- 二つ橋小学校放課後キッズクラブ (571 m)
- 横浜市立二つ橋小学校 (599 m)
- 神奈川県立三ツ境養護学校 (639 m)
- レクタス三ツ境教室放課後等デイサービス (771 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (774 m)
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (808 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (881 m)
- 公共施設/機関6件
- 瀬谷警察署 (165 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (199 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (204 m)
- 瀬谷消防署 (217 m)
- 旭区役所 笹野台地域ケアプラザ (822 m)
- 瀬谷警察署 南台交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- ひらの内科クリニック (66 m)
- ひらの矯正歯科 (67 m)
- ちば歯科診療室 (123 m)
- eモール歯科 (171 m)
- 堀病院 (196 m)
- 志村歯科医院 (205 m)
- 三ツ境接骨院 (250 m)
- リヴァー (265 m)
- たすけあいせや(NPO法人) (281 m)
- なないろ歯科 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ三ツ境あおぞら園 (178 m)
- ココファン・ナーサリー二ツ橋 (194 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (224 m)
- 三ツ境幼稚園 (341 m)
- 保育室ネスト (372 m)
- はぐアットマークねすと (391 m)
- 三ツ境なかよし学童 (426 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (506 m)
- さくらんぼ(NPO法人) (528 m)
- 保育ルームばおばぶ (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズウエスト横浜三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズウエスト横浜三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,384万～3,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より22.1% 高い↑ 神奈川県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズウエスト横浜三ツ境の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズウエスト横浜三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズウエスト横浜三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,490万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.15％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズウエスト横浜三ツ境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,316.7万円（36.5万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,619.4万円（36.8万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,037.5万円（45.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,385万円（36.7万円） |
ヒルズウエスト横浜三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,619.4万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヒルズウエスト横浜三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,538.7万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 2,433万円 | 35.3万円 |
| 4階 | 3,180万円 | 45万円 |
| 5階〜6階 | 3,907万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,441.3万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,621万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,907万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,287.7万円 | 41.3万円 |
ヒルズウエスト横浜三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズウエスト横浜三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 73.58㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 73.58㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 73.58㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズウエスト横浜三ツ境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 73.67㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 70.48㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 73.58㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 71.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 63.41㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 71.58㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 70.66㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 88.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
