東日本橋デュープレックスポーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
8階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 8階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目15-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東日本橋デュープレックスポーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシニホンバシデュープレックスポーション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテックコンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩3分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (159 m)
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- みずほ銀行 横山町支店 (418 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (459 m)
- 公園10件
- 初音森児童遊園 (147 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (211 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (216 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (243 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (255 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (280 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (282 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (318 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (362 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (381 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (440 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (536 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (593 m)
- エンゼルファミリー両国店 (636 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (659 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立開智日本橋学園高校 (209 m)
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- 放課後等デイサービスポジリブ (517 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (593 m)
- 中央区立久松小学校 (598 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (599 m)
- TES東京英語専門学校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 東日本橋交番 (169 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (240 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (482 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (514 m)
- 久松町区民館 (610 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (614 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (617 m)
- 久松警察署 (634 m)
- 浅草橋区民館 (637 m)
- 浅草橋地区センター (637 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (68 m)
- マキ歯科医院 (72 m)
- 日本橋クリニック (220 m)
- 日本橋クリニック歯科 (220 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (231 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (258 m)
- 東プラ健診クリニック (267 m)
- 日本橋中央医院 (272 m)
- 朝日生命成人病研究所附属医院 (279 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (331 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (346 m)
- あい保育園東神田 (488 m)
- アスクりゅうほく保育園 (494 m)
- 両国・なかよし保育園 (495 m)
- 両国幼稚園 (551 m)
- あい保育園日本橋 (561 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (590 m)
- かふう保育園日本橋 (595 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東日本橋デュープレックスポーションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東日本橋デュープレックスポーションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東日本橋デュープレックスポーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,205万～1億1,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東日本橋デュープレックスポーションの相場
- ㎡単価
- 102.5万円
- 坪単価
- 339万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東日本橋デュープレックスポーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東日本橋デュープレックスポーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜7,580万円です。専有面積は約41㎡〜約86㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 7,399万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東日本橋デュープレックスポーションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,715.7万円（89.6万円） |
| 51〜60㎡ | 77件 | 5,331.6万円（100.3万円） |
東日本橋デュープレックスポーションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,331.6万円（㎡単価100.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東日本橋デュープレックスポーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,175.2万円 | 61万円 |
| 4階〜6階 | 4,455.6万円 | 85.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,437.3万円 | 67.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,973.7万円 | 79.4万円 |
| 13階〜15階 | 6,299.6万円 | 115.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,217.5万円 | 103.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,042.5万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,833.3万円 | 128.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,325万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,780万円 | 109.4万円 |
| 西 | 4,086.6万円 | 79.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,880万円 | 73.5万円 |
東日本橋デュープレックスポーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東日本橋デュープレックスポーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 16.9万円 | 1LDK | 52.81㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 16.9万円 | 1LDK | 52.81㎡ | 16.9万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2020年2月 | 16.9万円 | 1LDK | 52.81㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 19.8万円 | 1LDK | 52.81㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 52.81㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東日本橋デュープレックスポーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17万〜17.9万円 53.42㎡ / 西 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 53.42㎡ / 西 | ||
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 53.42㎡ / 西 | ||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 9階 | 17.5万〜18.3万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 10階 | 17.6万〜18.4万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 52.81㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 52.81㎡ / 西 | |
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 52.81㎡ / 西 | ||
| 13階 | 18万〜18.9万円 53.42㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 53.42㎡ / - | |
| 14階 | 14.1万〜14.8万円 41.47㎡ / 西 | 29.5万〜31万円 86.86㎡ / 西 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急世田谷線
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