ナイスエスアリーナ港南中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南6丁目1-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスエスアリーナ港南中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスエスアリーナコウナンチュウオウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南6丁目1-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上大岡駅から徒歩14分、上永谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫 港南支店 (146 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (212 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (620 m)
- JA横浜上大岡支店 (636 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (723 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (854 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (895 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (927 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (932 m)
- 公園10件
- 港南ふれあい公園 (343 m)
- 港南二丁目公園 (407 m)
- 笹下松本公園 (416 m)
- 日野二丁目公園 (435 m)
- 笹下室ノ木公園 (585 m)
- 笹野橋公園 (592 m)
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- 上大岡第二公園 (648 m)
- 港南一丁目公園 (653 m)
- 日野下根公園 (660 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港南中央通店 (108 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (279 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (535 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (860 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (865 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (922 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (946 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 港南中央通店 (200 m)
- ヨークマート 港南中央店 (213 m)
- かねひら株式会社 日野店 (685 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (728 m)
- ユーコープ 笹下店 (732 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (747 m)
- オーケー上大岡店 (885 m)
- ユーコープ 大久保店 (921 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (994 m)
- 学校/教育施設9件
- 南台ひまわり学童クラブ (101 m)
- 横浜市立港南中学校 (190 m)
- 横浜市立南台小学校 (274 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (315 m)
- 横浜市立笹下中学校 (425 m)
- 横浜市立吉原小学校 (693 m)
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (723 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (944 m)
- 横浜市立相武山小学校 (962 m)
- 公共施設/機関9件
- 横浜市港南区役所 (126 m)
- 港南警察署 (166 m)
- 港南消防署 (213 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (218 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (294 m)
- 法務省 横浜刑務所 (309 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (387 m)
- 港南警察署 関の下交番 (632 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- 港南ケアサービス (96 m)
- 港南中央歯科 (96 m)
- 白川歯科クリニック (104 m)
- 横浜じんせい病院 (185 m)
- デイサービスきよしさん家 (187 m)
- 港南中央医院 (201 m)
- 横浜市福祉サービス協会ヘルパーステーションこうなん (215 m)
- 港南区医師会 訪問看護ステーション (225 m)
- 港南区医師会休日急患診療所 (225 m)
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クオリスキッズ港南中央保育園 (84 m)
- あゆみ幼稚園 (111 m)
- 笹下保育園 (136 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (343 m)
- アスク港南中央保育園 (371 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (373 m)
- 大谷幼稚園 (394 m)
- ぽこあぽこ保育園 (481 m)
- アスク上大岡保育園 (592 m)
- 日野幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスエスアリーナ港南中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスエスアリーナ港南中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～3,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より65.7% 高い↑ 神奈川県の平均より37.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスエスアリーナ港南中央の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスエスアリーナ港南中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスエスアリーナ港南中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,600万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2012年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスエスアリーナ港南中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,353.3万円（46.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,435万円（54.9万円） |
ナイスエスアリーナ港南中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,435万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスエスアリーナ港南中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,903.3万円 | 51.3万円 |
| 2階 | 3,280万円 | 52.6万円 |
| 3階 | 3,380万円 | 54.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,513.3万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,635万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,426.7万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,413.3万円 | 54.4万円 |
ナイスエスアリーナ港南中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスエスアリーナ港南中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスエスアリーナ港南中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京急プライムエグゼ港南中央櫻道 | 2024年4月 | 9.3万円 | 1LDK | - | 9.3万円 |
| 朝日プラザ港南中央 | 2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション港南中央 | 2023年10月 | 6.2万円 | ワンルーム | 6.2万円 | 6.2万円 |
| グランドハイツ港南中央 | 2023年7月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ライネスハイム港南中央 | 2018年12月 | 8.4万円 | 2LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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