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東日本橋フラワーハイホーム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
4階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円4階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴52件2022年08月30日更新
家賃相場6.7万 〜 8.3万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％4階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4939人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋2丁目15-1
交通
  • 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
築年月
1997年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東日本橋フラワーハイホーム
  • 東日本橋フラワーハイホーム
  • 東日本橋フラワーハイホームのエントランス
  • 東日本橋フラワーハイホームのエントランス

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東日本橋フラワーハイホームの販売中の中古物件

東日本橋フラワーハイホームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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東日本橋フラワーハイホームの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東日本橋フラワーハイホームの基本情報

東日本橋フラワーハイホームは、長谷部開発によって1997年12月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は長谷部住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約50㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,739万～5,543万円、参考相場単価は108万円/㎡～110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシニホンバシフラワーハイホーム管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 東日本橋2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり494円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部住建立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (212 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (278 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (311 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (341 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (348 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (407 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (425 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (440 m)
  • 公園10件
    • 初音森児童遊園 (187 m)
    • 東日本橋児童遊園 (204 m)
    • 両国橋際児童遊園 (206 m)
    • 千代田公園 (213 m)
    • 浅草橋公園 (287 m)
    • 両国橋児童遊園 (375 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (385 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (417 m)
    • 左衛門町児童遊園 (428 m)
    • 美倉橋北児童遊園 (451 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (31 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (77 m)
    • セブンイレブン 日本橋横山町店 (120 m)
    • ローソン 東日本橋京葉道路店 (136 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (183 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン日本橋馬喰町店 (240 m)
    • ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (287 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (292 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (318 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (190 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (371 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (384 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (429 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (518 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (543 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (593 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (657 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋中学校 (182 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (259 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (262 m)
    • 東京都立一橋高校 (430 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (454 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (476 m)
    • 中央区立久松小学校 (556 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (614 m)
    • TES東京英語専門学校 (618 m)
    • 東京国際ビジネスカレッジ (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 東日本橋交番 (221 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (240 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (482 m)
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (532 m)
    • 久松町区民館 (570 m)
    • 久松警察署 (590 m)
    • 日本橋税務署 (625 m)
    • 両国シティコア (646 m)
    • 台東区中央図書館浅草橋分室 (666 m)
    • 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (15 m)
    • マキ歯科医院 (75 m)
    • 東日本橋みゆき通り歯科 (210 m)
    • 日本橋中央医院 (221 m)
    • 名倉堂・杉浦整骨院 (222 m)
    • 日本橋クリニック (225 m)
    • 日本橋クリニック歯科 (225 m)
    • 脇田歯科 (255 m)
    • 東京実業健康保険組合診療所 (264 m)
    • 東プラ健診クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生東日本橋保育園ひびき (281 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (295 m)
    • 両国・なかよし保育園 (473 m)
    • 両国幼稚園 (524 m)
    • あい保育園日本橋 (529 m)
    • あい保育園東神田 (530 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (546 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (556 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (568 m)
    • かふう保育園日本橋 (569 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東日本橋フラワーハイホームの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東日本橋フラワーハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,739万～5,543万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 110万円
坪単価
359万円 〜 366万円
前月との比較2024年9月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7192位
中央区
985棟中 535位
東日本橋
59棟中 36位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 東日本橋フラワーハイホームの相場

    ㎡単価
    108.6万円
    坪単価
    359.2万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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東日本橋フラワーハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、17㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↑1,880万〜1,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東日本橋フラワーハイホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,798万円です。専有面積は約16㎡〜約50㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約98万円 (約326万円)南-
2022年7月1,780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約98万円 (約326万円)--
2021年11月1,650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約91万円 (約303万円)南-
2019年3月1,460万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約91万円 (約301万円)南-
2019年2月1,460万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約91万円 (約301万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.56％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東日本橋フラワーハイホームの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡30件1,405.3万円（83.2万円）
21〜30㎡8件1,866.3万円（86.3万円）
51〜60㎡1件2,798万円（55.8万円）

東日本橋フラワーハイホームの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,405.3万円（㎡単価83.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

東日本橋フラワーハイホームの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,346.3万円77.5万円
3階〜4階1,555.7万円80.3万円
5階1,672.5万円84.5万円
6階1,442.9万円81.2万円
7階1,520万円78.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,439万円80.1万円
1LDK/1SLDK等1,452.7万円80.2万円
2LDK/2SLDK等2,798万円55.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,479.7万円82.1万円
東1,380万円78.9万円
西2,039万円60.8万円

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東日本橋フラワーハイホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K16.68㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年11月6.7万円1K18.52㎡-6.7万円6〜10-
2023年9月6.9万円1K18.69㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年8月6.9万円1K18.69㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年7月8.1万円1K16.68㎡-8.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東日本橋フラワーハイホームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.1万円
18.69㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
16.68㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
17.22㎡ / 南		18.3万〜19.3万円
50.1㎡ / 西
4階6.7万〜7万円
17.38㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
18.32㎡ / 東
6階6.6万〜7万円
17.35㎡ / 南西
7階7.2万〜7.6万円
18.52㎡ / 南

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東日本橋フラワーハイホームへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東日本橋フラワーハイホーム周辺の中古マンション

ウィルローズ日本橋

ウィルローズ日本橋

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

2,680万〜9,980万円

40㎡〜73㎡
ヴィーダ日本橋イースト

ヴィーダ日本橋イースト

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

1,800万〜2,630万円

21㎡〜31㎡
スカイコート日本橋第5

スカイコート日本橋第5

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

1,490万〜2,500万円

20㎡〜25㎡
東日本橋デュープレックスポーション

東日本橋デュープレックスポーション

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

2,580万〜7,580万円

41㎡〜86㎡
フュージョナル東日本橋

フュージョナル東日本橋

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

2,400万〜5,280万円

25㎡〜54㎡
エピック東日本橋レジデンス

エピック東日本橋レジデンス

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分
中央区東日本橋2丁目

3,290万〜6,780万円

40㎡〜79㎡

東日本橋フラワーハイホーム周辺の相場が近い中古マンション

アプレシティ日本橋小伝馬町

アプレシティ日本橋小伝馬町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋大伝馬町

1,480万〜5,300万円

20㎡〜44㎡
エフローレ日本橋浜町

エフローレ日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

1,890万〜7,770万円

27㎡〜87㎡
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原

ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原

ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩9分
台東区台東1丁目

1,330万〜7,490万円

20㎡〜62㎡
ニューライフ麻布台

ニューライフ麻布台

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
港区麻布台1丁目

864万〜1,200万円

13㎡〜29㎡
クレイシア品川戸越

クレイシア品川戸越

都営浅草線「戸越駅」徒歩5分
品川区東中延1丁目

2,320万円
NO IMAGE

麹町ハウス

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区麹町2丁目

1億1,800万〜1億3,800万円

132㎡

東日本橋フラワーハイホームの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価108万円 〜 110万円です。

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