クレッセント武蔵中原4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント武蔵中原4の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントムサシナカハラヨン | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中2丁目23-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (581 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 横浜銀行新城支店 (600 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (616 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (698 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (759 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎神地店 (300 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原店 (343 m)
- スリーエイト 上小田中店 (358 m)
- シムラストア (370 m)
- アイマート うめざわ (386 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (500 m)
- ファミリーマート 川崎宮内三丁目店 (516 m)
- ローソン 新城中町店 (554 m)
- セブンイレブン 川崎西下橋店 (564 m)
- スーパー10件
- ライフ 宮内二丁目店 (288 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (348 m)
- マルエツ 新城店 (549 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (598 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (606 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (630 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (644 m)
- 新城市場 (677 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (686 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 地域子育て支援センターおおと (61 m)
- 川崎市立聾学校 (182 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (189 m)
- 川崎市立宮内小学校 (380 m)
- 川崎市立大戸小学校 (683 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (695 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (711 m)
- 学童保育小田中ホール (726 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (736 m)
- 川崎市立新城小学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (58 m)
- 中原消防署小田中出張所 (329 m)
- 中原警察署 宮内交番 (365 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (386 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (605 m)
- 新城中町町内会館 (654 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (661 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (713 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (721 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (763 m)
- 病院/医療10件
- 西の原歯科医院 (320 m)
- ささき歯科 (354 m)
- 上村歯科医院 (384 m)
- さかね内科クリニック (400 m)
- みやうち整骨院 (413 m)
- 川崎市介護支援専門員連絡会事務局 (426 m)
- 池田整形外科 (442 m)
- だんのうえ眼科クリニック (451 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター中原 (459 m)
- アイポケット (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原保育園 (120 m)
- しらゆり中原保育園 (269 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (361 m)
- アスク上小田中保育園 (365 m)
- ぶれあ保育園・武蔵中原 (442 m)
- ひまわりほいくえん (444 m)
- 宮内幼稚園 (580 m)
- さくらの木保育園 (593 m)
- さくらの木乳児保育園 (597 m)
- まなびの森保育園新城 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント武蔵中原4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント武蔵中原4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,701万～5,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より7.7% 高い↑ 神奈川県の平均より69.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント武蔵中原4の相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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クレッセント武蔵中原4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント武蔵中原4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,980万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.92％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント武蔵中原4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,180万円（59.5万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 4,041.1万円（61.2万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 4,853.5万円（65.8万円） |
クレッセント武蔵中原4の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,853.5万円（㎡単価65.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレッセント武蔵中原4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,281万円 | 60.2万円 |
| 3階 | 5,223.1万円 | 73.6万円 |
| 4階 | 3,250万円 | 62.6万円 |
| 5階 | 4,363.8万円 | 57.5万円 |
| 6階 | 4,533万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,790万円 | 58.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,458.5万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,976万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,759.2万円 | 64.6万円 |
| 東 | 4,459.4万円 | 60.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,471.9万円 | 63.6万円 |
クレッセント武蔵中原4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント武蔵中原4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント武蔵中原4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール武蔵新城 | 2020年3月 | 5.3万円 | 1R | 5.3万円 | 5.3万円 |
| アーバンコート川崎中原 | 2019年2月 | 3.9万円 | 1R | - | 3.9万円 |
| シャルマン武蔵中原 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| パークホームズ武蔵中原ザレジデンス | 2016年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| イニシア武蔵中原 | 2013年8月 | 13.9万円 | 2SLDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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