クレッセント武蔵新城イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
3階、3SLDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 3階, 3SLDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目26-18
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント武蔵新城イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントムサシシンジョウイースト | 管理会社 | 日産建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中2丁目26-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- 横浜銀行新城支店 (458 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (343 m)
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- ファミリーマート 武蔵新城南口店 (491 m)
- ローソン 新城中町店 (497 m)
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- マルエツ 新城店 (417 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (438 m)
- ライフ 宮内二丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (506 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (513 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (541 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (567 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (567 m)
- 新城市場 (586 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (588 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立宮内小学校 (496 m)
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- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (762 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中原警察署 宮内交番 (399 m)
- 中原消防署小田中出張所 (402 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (537 m)
- 新城中町町内会館 (617 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (873 m)
- 病院/医療10件
- 池田整形外科 (291 m)
- だんのうえ眼科クリニック (299 m)
- 川崎市介護支援専門員連絡会事務局 (311 m)
- アイポケット (336 m)
- アクアファミリー歯科 (354 m)
- しまだ小児クリニック (360 m)
- さかね内科クリニック (374 m)
- 中島耳鼻咽喉科医院 (385 m)
- 上村歯科医院 (410 m)
- 訪問看護ステーションなかはら正吉苑 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (181 m)
- 原保育園 (182 m)
- アスク上小田中保育園 (195 m)
- しらゆり中原保育園 (444 m)
- ぶれあ保育園・武蔵中原 (485 m)
- エクセレント武蔵新城保育園 (494 m)
- つぼみ幼稚園 (502 m)
- まなびの森保育園新城 (549 m)
- さわやか保育園 (558 m)
- なないろkids武蔵新城 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント武蔵新城イーストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント武蔵新城イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,250万～6,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より37.3% 低い↓ 神奈川県の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント武蔵新城イーストの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント武蔵新城イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント武蔵新城イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約50㎡〜約127㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント武蔵新城イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,380万円（66.9万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,523.1万円（53.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,880万円（53.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,454.3万円（51.4万円） |
| 91〜100㎡ | 70件 | 4,467.6万円（47.9万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 4,480万円（35.1万円） |
クレッセント武蔵新城イーストの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,467.6万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレッセント武蔵新城イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,465.9万円 | 47.6万円 |
| 2階 | 3,642.5万円 | 50.6万円 |
| 3階 | 3,112.5万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 3,559.1万円 | 54万円 |
| 5階 | 3,380万円 | 66.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,468.7万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,275万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,564.2万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,332.2万円 | 47.9万円 |
| 東 | 3,640万円 | 54.3万円 |
| 西 | 3,171.4万円 | 57.4万円 |
クレッセント武蔵新城イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント武蔵新城イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント武蔵新城イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2武蔵小杉 | 2024年8月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| コスモステージ武蔵新城 | 2023年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| セザール武蔵新城 | 2020年3月 | 5.3万円 | 1R | 5.3万円 | 5.3万円 |
| マイキャッスル武蔵新城2 | 2019年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| イニシア武蔵中原 | 2013年8月 | 13.9万円 | 2SLDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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