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ゼファー武蔵中原レーグラーレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,950万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,950万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴39件2024年10月02日更新
家賃相場14.8万 〜 17万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1047人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ゼファー武蔵中原レーグラーレ
  • ゼファー武蔵中原レーグラーレのエントランス
  • ゼファー武蔵中原レーグラーレの看板
  • ゼファー武蔵中原レーグラーレの外観

ゼファー武蔵中原レーグラーレの販売中の中古物件

ゼファー武蔵中原レーグラーレをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ゼファー武蔵中原レーグラーレの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ゼファー武蔵中原レーグラーレの基本情報

ゼファー武蔵中原レーグラーレは、ゼファーによって2005年03月に竣工された総戸数78戸の5階建マンションです。施工はゼファー、間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,621万～6,280万円、参考相場単価は66万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファームサシナカハラレーグラーレ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 下小田中1丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒211-0041管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社ゼファー、間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵新城駅から徒歩19分、武蔵小杉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行武蔵中原支店 (145 m)
    • JAセレサ川崎中原支店 (329 m)
    • 川崎信用金庫武蔵中原支店 (357 m)
    • 城南信用金庫中原支店 (519 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (973 m)
  • 公園1件
    • 中原区役所 道路公園センター (196 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎中原店 (154 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (305 m)
    • ローソン 武蔵中原駅前店 (358 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (384 m)
    • ローソン 武蔵中原駅北口店 (415 m)
    • ローソン 上小田中店 (430 m)
    • セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (514 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中原店 (109 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (400 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (477 m)
    • まいばすけっと 下小田中店 (514 m)
    • まいばすけっと 下新城2丁目店 (585 m)
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (635 m)
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (698 m)
    • 業務スーパー 中原店 (800 m)
    • マルエツ子母口店 (827 m)
    • まいばすけっと 千年店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (252 m)
    • 川崎市立大戸小学校 (264 m)
    • 川崎市立西中原中学校 (432 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (486 m)
    • 神奈川県立 新城高等学校 (602 m)
    • 神奈川県立新城高校 (627 m)
    • 川崎市立新城小学校 (668 m)
    • 川崎市立下小田中小学校 (766 m)
    • 川崎市立中央支援学校分教室 (769 m)
    • 川崎市立聾学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (184 m)
    • 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (450 m)
    • 中原警察署 下小田中交番 (514 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (638 m)
    • 中原消防署小田中出張所 (652 m)
    • 新城中町町内会館 (736 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (766 m)
    • ハローワーク川崎北新城庁舎 (856 m)
    • ハローワーク川崎北 本庁舎 (856 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (933 m)
  • 病院/医療10件
    • たちばな歯科医院 (78 m)
    • 高橋眼科医院 (95 m)
    • ホワイト歯科医院 (97 m)
    • 中林歯科医院 (110 m)
    • 中林デンタルケアークリニック (112 m)
    • 内藤歯科医院 (132 m)
    • 武蔵中原デンタルクリニック (154 m)
    • たかはし内科 (170 m)
    • 上杉クリニック (188 m)
    • バランス整骨院中原 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下小田中保育園 (105 m)
    • みらいな下小田中保育園 (162 m)
    • アートチャイルドケア武蔵中原 (188 m)
    • 木下の保育園武蔵中原 (205 m)
    • すみのえ幼稚園 (275 m)
    • アップルベビールーム (339 m)
    • ウパウパハウスベビー (341 m)
    • ウパウパハウス (344 m)
    • みらいな保育園 (381 m)
    • にじいろ保育園武蔵中原 (479 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー武蔵中原レーグラーレの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー武蔵中原レーグラーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,621万～6,280万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 73万円
坪単価
218万円 〜 241万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より8.0% 低い↓
神奈川県の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2468位
川崎市中原区
598棟中 315位
下小田中
68棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゼファー武蔵中原レーグラーレの相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.2万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ゼファー武蔵中原レーグラーレの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,720万〜4,950万円対前年同月比↑4,710万〜4,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー武蔵中原レーグラーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,380万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)東-
2024年8月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)東-
2024年7月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)東-
2024年7月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)東-
2022年12月5,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゼファー武蔵中原レーグラーレの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件4,430.4万円（60.6万円）
81〜90㎡3件5,486.7万円（65.5万円）

ゼファー武蔵中原レーグラーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,430.4万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ゼファー武蔵中原レーグラーレの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,022万円65.5万円
2階4,146.5万円55.3万円
3階4,420万円56.4万円
4階4,666.2万円65.6万円
5階4,268.3万円57.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,632.5万円65.8万円
3LDK/3SLDK等4,209.7万円56.1万円
4LDK/4SLDK等5,486.7万円65.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,465.6万円57.7万円
東4,529.1万円63.6万円
西4,156万円55.2万円

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ゼファー武蔵中原レーグラーレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.9万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月16.5万円3LDK70.4㎡33.0万円16.5万円1〜5東
2019年4月16.5万円3LDK70.4㎡33.0万円16.5万円1〜5東
2019年3月16.5万円3LDK70.4㎡33.0万円16.5万円1〜5東
2015年11月14.8万円3LDK75.15㎡29.6万円14.8万円1〜5南
2014年1月17.0万円2SLDK70.4㎡34.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー武蔵中原レーグラーレの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜16.1万円
70.4㎡ / -		16.9万〜17.7万円
75.15㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
83.73㎡ / -
2階16.4万〜17.3万円
75.25㎡ / 西
3階16.6万〜17.5万円
75.67㎡ / 東		19.4万〜20.3万円
83.73㎡ / 南
4階15.9万〜16.7万円
70.4㎡ / -		16.2万〜17万円
70.4㎡ / 東
5階15.6万〜16.4万円
70.4㎡ / 東		20.2万〜21.3万円
86.63㎡ / 南

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ゼファー武蔵中原レーグラーレへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ゼファー武蔵中原レーグラーレ周辺の中古マンション

メゾン･ド･モワイエ

メゾン･ド･モワイエ

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
川崎市中原区下小田中1丁目

498万〜800万円

13㎡〜16㎡
セシーズ武蔵中原

セシーズ武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
川崎市中原区下小田中1丁目

2,280万〜5,198万円

65㎡〜70㎡
サンクレイドル武蔵中原

サンクレイドル武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
川崎市中原区下小田中1丁目

3,060万〜5,380万円

60㎡〜71㎡
スカイコート武蔵小杉第6

スカイコート武蔵小杉第6

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩6分
川崎市中原区下小田中1丁目

620万〜1,070万円

16㎡
レックス武蔵中原

レックス武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
川崎市中原区下小田中1丁目

1,780万〜3,580万円

27㎡〜42㎡
プラウド武蔵中原

プラウド武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩6分
川崎市中原区下小田中1丁目

4,480万〜6,980万円

73㎡〜85㎡

ゼファー武蔵中原レーグラーレ周辺の相場が近い中古マンション

アルファコート武蔵中原2

アルファコート武蔵中原2

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
川崎市中原区下小田中2丁目

3,180万〜5,480万円

66㎡〜75㎡
ステイツ武蔵新城モールサイド

ステイツ武蔵新城モールサイド

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
川崎市中原区新城中町

2,600万〜5,180万円

70㎡〜81㎡
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
川崎市中原区下小田中2丁目

3,490万〜6,300万円

70㎡〜88㎡
ライオンズマンション元住吉第3

ライオンズマンション元住吉第3

ＪＲ横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩12分
川崎市中原区市ノ坪

2,980万〜4,680万円

53㎡〜82㎡
ラコスタ7元住吉

ラコスタ7元住吉

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩14分
川崎市中原区下小田中3丁目

2,680万〜4,180万円

57㎡
NO IMAGE

ヴェルト武蔵小杉ウエスト

ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩10分
川崎市中原区小杉御殿町2丁目

1,600万〜2,170万円

25㎡〜37㎡

ゼファー武蔵中原レーグラーレの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円 〜 73万円です。

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