ゼファー武蔵中原レーグラーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー武蔵中原レーグラーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファームサシナカハラレーグラーレ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中1丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ゼファー、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵新城駅から徒歩19分、武蔵小杉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (145 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (329 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (357 m)
- 城南信用金庫中原支店 (519 m)
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- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
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- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (973 m)
- 公園1件
- 中原区役所 道路公園センター (196 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中原店 (154 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (275 m)
- ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (305 m)
- ローソン 武蔵中原駅前店 (358 m)
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- ローソン 武蔵中原駅北口店 (415 m)
- ローソン 上小田中店 (430 m)
- セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (514 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (400 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (477 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (514 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (585 m)
- 肉のハナマサ 川崎中原店 (635 m)
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (698 m)
- 業務スーパー 中原店 (800 m)
- マルエツ子母口店 (827 m)
- まいばすけっと 千年店 (860 m)
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- 川崎市立大戸小学校 (264 m)
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- 神奈川県立新城高校 (627 m)
- 川崎市立新城小学校 (668 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (766 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (769 m)
- 川崎市立聾学校 (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (184 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (450 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (514 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (638 m)
- 中原消防署小田中出張所 (652 m)
- 新城中町町内会館 (736 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (766 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (856 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (856 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (933 m)
- 病院/医療10件
- たちばな歯科医院 (78 m)
- 高橋眼科医院 (95 m)
- ホワイト歯科医院 (97 m)
- 中林歯科医院 (110 m)
- 中林デンタルケアークリニック (112 m)
- 内藤歯科医院 (132 m)
- 武蔵中原デンタルクリニック (154 m)
- たかはし内科 (170 m)
- 上杉クリニック (188 m)
- バランス整骨院中原 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下小田中保育園 (105 m)
- みらいな下小田中保育園 (162 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (188 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (205 m)
- すみのえ幼稚園 (275 m)
- アップルベビールーム (339 m)
- ウパウパハウスベビー (341 m)
- ウパウパハウス (344 m)
- みらいな保育園 (381 m)
- にじいろ保育園武蔵中原 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー武蔵中原レーグラーレの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にゼファー武蔵中原レーグラーレの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー武蔵中原レーグラーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,634万～6,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より1.6% 低い↓ 神奈川県の平均より53.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼファー武蔵中原レーグラーレの相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼファー武蔵中原レーグラーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,100万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー武蔵中原レーグラーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー武蔵中原レーグラーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 4,430.4万円（60.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,486.7万円（65.5万円） |
ゼファー武蔵中原レーグラーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,430.4万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ゼファー武蔵中原レーグラーレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市中原区下小田中の売買相場 | ゼファー武蔵中原レーグラーレのある川崎市中原区下小田中の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.5%上昇（＋303万円）、前年比で＋35.72%上昇（＋1,306.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区の売買相場 | ゼファー武蔵中原レーグラーレのある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 武蔵中原駅の売買相場 | ゼファー武蔵中原レーグラーレのある最寄りの武蔵中原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋80.6万円）、前年比で＋2.83%上昇（＋136.7万円）しています。 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,022万円 | 65.5万円 |
| 2階 | 4,146.5万円 | 55.3万円 |
| 3階 | 4,420万円 | 56.4万円 |
| 4階 | 4,666.2万円 | 65.6万円 |
| 5階 | 4,268.3万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,632.5万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,209.7万円 | 56.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,486.7万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,465.6万円 | 57.7万円 |
| 東 | 4,529.1万円 | 63.6万円 |
| 西 | 4,156万円 | 55.2万円 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレの売却のご相談
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ゼファー武蔵中原レーグラーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 2SLDK | 70.4㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー武蔵中原レーグラーレの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 70.4㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 75.15㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 83.73㎡ / - |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 75.25㎡ / 西 | ||
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 75.67㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 83.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 16万〜16.8万円 70.4㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 70.4㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 70.4㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 86.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
