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プラウド武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,330万 〜 6,650万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,330万円 〜 6,650万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴872023年12月03日更新
家賃相場16.5万 〜 25万円
表面利回り3.9% 〜 4.73階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16

1136人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18
交通
  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩11分
築年月
2005年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド武蔵小杉
  • プラウド武蔵小杉のエントランス
  • プラウド武蔵小杉の看板
  • プラウド武蔵小杉の外観

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プラウド武蔵小杉の基本情報

プラウド武蔵小杉は、野村不動産によって2005年02月に竣工された総戸数129戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約91㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,135万~8,413万円、参考相場単価は87万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドムサシコスギ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 今井仲町12-18管理形態委託
郵便番号〒211-0065管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区今井仲町に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩11分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩16分、武蔵中原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (422 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (531 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (568 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (627 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (636 m)
  • 公園4件
    • 市ノ坪中村通公園 (978 m)
    • 川崎市中原平和公園 (984 m)
    • 中原平和公園 (987 m)
    • 中原区役所 道路公園センター (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (274 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (275 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中東店 (411 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (434 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (441 m)
    • YSPS小杉萩原店 (453 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (472 m)
    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (520 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (523 m)
    • ファミリーマート 今井南町店 (525 m)
  • スーパー10件
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (630 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (640 m)
    • ユーコープかながわ井田三舞店 (683 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (737 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (759 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (766 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (816 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (817 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (839 m)
    • 業務スーパー 中原店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立今井中学校 (116 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (200 m)
    • 川崎市立今井小学校 (243 m)
    • 法政大学 保健体育部 (244 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (373 m)
    • 法政大学 弓道場 (376 m)
    • 私立法政大学第二高校 (378 m)
    • 私立大西学園小学校 (617 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (689 m)
    • 私立大西学園中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (329 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (427 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (478 m)
    • 川崎市中原区役所 (478 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (479 m)
    • 中原警察署 (572 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (633 m)
    • 川崎市立中原図書館 (773 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (787 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水医院 (42 m)
    • 清水歯科医院 (64 m)
    • 田口小児科医院 (167 m)
    • 佐藤歯科クリニック (172 m)
    • たむらクリニック (251 m)
    • スマイル歯科医院 (251 m)
    • 神田クリニック (292 m)
    • あおぞら整骨院 (307 m)
    • むさし歯科医院 (345 m)
    • 川崎市社会福祉協議会なかはら訪問介護支援事業所 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (235 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (253 m)
    • 茶々なかまち保育園 (308 m)
    • 東住吉幼稚園 (321 m)
    • 武蔵小杉おおぞら保育園 (323 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (333 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (337 m)
    • アスク今井南保育園 (404 m)
    • 武蔵中原もりのこ保育園 (459 m)
    • まめの木保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド武蔵小杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,135万~8,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 92万円
坪単価
289万円 〜 305万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より30.1% 高い↑
神奈川県の平均より104.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 6,650万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 553位
川崎市中原区
593棟中 90位
今井仲町
13棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プラウド武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プラウド武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,330万〜6,640万円対前年同月比6,330万〜6,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,780万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月7,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)-
2023年12月8,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約115万円 (約381万円)-
2023年11月8,780万円1〜53LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約115万円 (約381万円)-
2023年11月8,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約115万円 (約381万円)
2023年11月7,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.4万〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均 24.9万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月24.0万円4LDK83.16㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2023年10月24.0万円4LDK83.16㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2023年10月25.0万円4LDK83.16㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2023年9月25.0万円4LDK83.16㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2020年2月20.0万円3LDK72.49㎡20.0万円20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜22.4万円
73.27㎡ / 南
21.4万〜22.4万円
73.27㎡ / 南
23万〜24.2万円
83.16㎡ / 東
2階20.6万〜21.6万円
72.43㎡ / 西
22.9万〜24万円
76.51㎡ / 南
3階20.5万〜21.5万円
71.73㎡ / 東
20.8万〜21.8万円
70.93㎡ / -
24.4万〜25.6万円
83.16㎡ / -
4階20.8万〜21.9万円
72.49㎡ / 西
21.6万〜22.6万円
75.11㎡ / 東
27.4万〜28.8万円
90.62㎡ / 南
5階21.7万〜22.8万円
75.08㎡ / 東
24.7万〜25.9万円
90.2㎡ / 北

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