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武蔵小杉ヒルズソルシード

★★★★☆4.25 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万円 〜 6,220万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区今井仲町300-2
交通
築年数
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 武蔵小杉ヒルズソルシード
  • 武蔵小杉ヒルズソルシードのエントランス
  • 武蔵小杉ヒルズソルシードの看板
  • 武蔵小杉ヒルズソルシードの外観

武蔵小杉ヒルズソルシードの販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
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ダイアパレス武蔵小杉2

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  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
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  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
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  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
  • 売出し中

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エクラスタワー武蔵小杉

エクラスタワー武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301
  • 売出し中

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武蔵小杉ヒルズソルシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より134.7% 高い↑
川崎市中原区の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,630万円 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 167位
川崎市中原区
530棟中 35位
今井仲町
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • 武蔵小杉ヒルズソルシードの相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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武蔵小杉ヒルズソルシードの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,650万円〜6,240万円対前年同月比5,630万円〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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武蔵小杉ヒルズソルシードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月5,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)西-
2014年11月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)西-
2013年4月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)西-
2012年10月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2012年10月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-

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武蔵小杉ヒルズソルシードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円3LDK82.85㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円3LDK82.85㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2014年1月25.5万円3LDK82.85㎡51.0万円51.0万円1〜5
2013年9月18.0万円2LDK82.85㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小杉ヒルズソルシードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.8万円〜24.1万円
82.85㎡ / 南
3階16.9万円〜18.6万円
67.09㎡ / 西
19.1万円〜21.2万円
76.07㎡ / 西
19.1万円〜21.2万円
76.07㎡ / 西
4階17.0万円〜18.7万円
67.09㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
82.85㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
95.1㎡ / 西
5階19.3万円〜21.4万円
76.07㎡ / 西
6階15.9万円〜17.6万円
62.44㎡ / 西
7階

資産評価

★★★★☆4.25(神奈川県)

武蔵小杉ヒルズソルシードの基本情報

神奈川県川崎市中原区今井仲町に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩10分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ムサシコスギヒルズソルシード管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 今井仲町300-2管理形態委託
郵便番号〒211-0065管理員日勤
築年数2003年10月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (363 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (479 m)
    • 川崎木月大町郵便局 (502 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (524 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (537 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (574 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (630 m)
  • 公園3件
    • 市ノ坪中村通公園 (906 m)
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    • 中原平和公園 (927 m)
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    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (300 m)
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    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (380 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (443 m)
    • サンクス 今井南町店 (475 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中東店 (504 m)
    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (516 m)
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    • スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 (520 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (538 m)
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    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (549 m)
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    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (668 m)
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    • 武蔵小杉東急ストア (715 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (733 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立今井中学校 (165 m)
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    • 川崎市立今井小学校 (311 m)
    • 法政第二高等学校 事務室 庶務係 (353 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (372 m)
    • 法政大学 弓道場 (375 m)
    • 法政大学 保健体育部 (487 m)
    • 私立大西学園小学校 (558 m)
    • 私立大西学園中学校 (628 m)
    • 私立大西学園高校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原区役所 (394 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (397 m)
    • 中原警察署 (480 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (657 m)
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    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (722 m)
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (777 m)
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    • 中原消防署 (940 m)
    • 中原警察署 木月交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水医院 (55 m)
    • あおき整骨院 (57 m)
    • 田口小児科医院 (81 m)
    • 清水歯科医院 (85 m)
    • 佐藤歯科クリニック (108 m)
    • スマイル歯科医院 (154 m)
    • あおぞら整骨院 (192 m)
    • 田村歯科医院 (271 m)
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    • 大西学園幼稚園 (559 m)
    • 新日本保育園 (583 m)
    • すみれ保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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