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グランヒルズ青葉台

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,010万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1
交通
築年月
1999年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヒルズ青葉台の販売中の中古物件

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グランヒルズ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より16.9% 高い↑
神奈川県の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 2266位
横浜市青葉区
527棟中 162位
つつじが丘
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランヒルズ青葉台の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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グランヒルズ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヒルズ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2016年5月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月3,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2016年3月3,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2013年12月4,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--

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グランヒルズ青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK75.05㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK75.05㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円3LDK75.05㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円3LDK75.05㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK75.05㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒルズ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万〜15.9万円
81.08㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
86.43㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
75.05㎡ / 南
4階13.2万〜14.5万円
75.05㎡ / 南東
5階10.2万〜11.2万円
59.61㎡ / 東
13.2万〜14.5万円
75.05㎡ / -
6階12.7万〜14万円
73.88㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
88.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

グランヒルズ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヒルズアオバダイ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘5-1管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 青葉台駅前支店 (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青葉台支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (433 m)
    • みずほ銀行 青葉台支店 (みずほパーソナルスクエア青葉台) (437 m)
    • SMBC信託銀行 青葉台出張所 (450 m)
    • ファミリーマート青葉台駅南 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 横浜銀行青葉台支店 (512 m)
    • 三井住友銀行 青葉台支店 (518 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (412 m)
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    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (551 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (608 m)
    • マザーズ藤が丘店 (610 m)
    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (658 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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