ベルス藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
2階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 2階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台16-13
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルス藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルスフジガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 柿の木台16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区柿の木台に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩18分、市が尾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- コミュニティ・ストア藤が丘 まるひろ 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ミニストップ藤ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (880 m)
- 世田谷信用金庫青葉台支店 (996 m)
- 公園10件
- 柿の木台第一公園 (178 m)
- 上谷本第一公園 (322 m)
- 柿の木台第三公園 (352 m)
- 上谷本第二公園 (360 m)
- みたけ台公園 (469 m)
- 柿の木台第二公園 (517 m)
- もえぎ野公園 (539 m)
- 桜台第二公園 (659 m)
- 藤が丘第二公園 (666 m)
- 藤が丘第七公園 (735 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜みたけ台店 (194 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (793 m)
- ローソン 青葉桜台店 (870 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (882 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (957 m)
- セブンイレブン 横浜鉄町店 (976 m)
- スーパー7件
- miniピアゴ みたけ台店 (174 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (507 m)
- ユーコープ 桜台店 (730 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (861 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (880 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (891 m)
- マザーズ藤が丘店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- ワオキッズ藤が丘園 (420 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (423 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (474 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (544 m)
- 横浜市立みたけ台中学校 (636 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (672 m)
- 神奈川県立市ケ尾高校 (682 m)
- みたけ台小学校はまっ子ふれあいスクール (838 m)
- リトルキャンプ青葉台 (860 m)
- 横浜市立みたけ台小学校 (879 m)
- 公共施設/機関3件
- 青葉区役所 みたけ台コミュニティハウス (622 m)
- 青葉消防署 (946 m)
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (951 m)
- 病院/医療10件
- もえぎ野整骨院 (107 m)
- たばな歯科医院 (107 m)
- もえぎ野の杜 (119 m)
- みたけ歯科 (153 m)
- 松永デンタルクリニック (168 m)
- たなべ歯科医院 (179 m)
- 漢一診療所 (182 m)
- 宮本内科循環器科クリニック (198 m)
- 横濱もえぎ野クリニック (290 m)
- レガロ歯科クリニック (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みたけ台幼稚園 (271 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (418 m)
- もえぎ野幼稚園 (519 m)
- りんどう保育園 (529 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (551 m)
- 太陽の子桜台保育園 (626 m)
- 市ケ尾幼稚園 (645 m)
- NPO法人みどり乳児園 (719 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (806 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルス藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルス藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,263万～4,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より8.2% 低い↓ 神奈川県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルス藤が丘の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルス藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.71％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルス藤が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,496.7万円（47.4万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 4,993.3万円（48.5万円） |
ベルス藤が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,496.7万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ベルス藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,804.4万円 | 48万円 |
| 2階 | 3,390万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 3,580万円 | 44.6万円 |
| 4階 | 4,252.7万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,660万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,304万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,877.1万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,846.2万円 | 47.6万円 |
ベルス藤が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルス藤が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルス藤が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤が丘ハウス | 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パークハイム藤が丘 | 2020年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| バームステージ藤が丘 | 2016年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| グランドメゾン藤が丘 | 2015年3月 | 21.3万円 | 4LDK | 42.6万円 | 21.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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