アスコットパーク日本橋コモド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,570万 〜 6,900万円
6階、1SLDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,570万円 〜 6,900万円 | 6階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 6階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋3丁目2-5
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク日本橋コモドの販売中の中古物件
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アスコットパーク日本橋コモドの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アスコットパーク日本橋コモドの基本情報
建物・設備
名称 | アスコットパークニホンバシコモド | 管理会社 | アスコットコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 東日本橋3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アスコット |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、東日本橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (225 m)
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- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (253 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (265 m)
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- まいばすけっと 日本橋横山町店 (96 m)
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- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (255 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (287 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (402 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (414 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (445 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (463 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (482 m)
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- 中央区立日本橋小学校 (671 m)
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- さいとう内科・循環器クリニック (118 m)
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- 小寺歯科医院 (125 m)
- 東陽歯科 (134 m)
- 日本橋かわまた内科クリニック (134 m)
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- ほっぺるランド日本橋堀留町 (258 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (275 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (329 m)
- さくらさくみらい人形町 (336 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (349 m)
- モニカ人形町園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク日本橋コモドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク日本橋コモドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,630万~1億5,047万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より38.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6,570万 〜 6,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク日本橋コモドの相場
- ㎡単価
- 112.9万円
- 坪単価
- 373.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク日本橋コモドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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6,570万〜6,900万円対前年同月比↓ | 6,570万〜6,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク日本橋コモドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,280万円です。専有面積は約41㎡〜約119㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アスコットパーク日本橋コモドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 28件 | 4,362.1万円(102.7万円) |
51〜60㎡ | 24件 | 6,398.8万円(108.9万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 6,660万円(103.8万円) |
71〜80㎡ | 32件 | 7,882.2万円(107.1万円) |
アスコットパーク日本橋コモドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,882.2万円(㎡単価107.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アスコットパーク日本橋コモドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,675.4万円 | 77.3万円 |
4階〜6階 | 5,069.3万円 | 92.1万円 |
7階〜8階 | 5,505万円 | 88.2万円 |
9階〜10階 | 5,537万円 | 90.9万円 |
11階〜12階 | 7,160.9万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,408.8万円 | 90.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,553.5万円 | 96.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,220万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,837.7万円 | 82.6万円 |
東 | 6,581.7万円 | 112.2万円 |
北/北東/北西 | 4,220.6万円 | 84.5万円 |
アスコットパーク日本橋コモドの売却のご相談
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アスコットパーク日本橋コモドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年6月 | 26.0万円 | 2LDK | 73.3㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 26.0万円 | 2LDK | 73.3㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 15.4万円 | 1LDK | 41.59㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 15.4万円 | 1LDK | 41.59㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.59㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスコットパーク日本橋コモドの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 14.2万〜15万円 43.04㎡ / 北東 | 22.2万〜23.3万円 63.23㎡ / 南東 | 25.7万〜27万円 73.3㎡ / 南東 |
3階 | 14.6万〜15.3万円 41.59㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 63.23㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 73.3㎡ / 南東 |
4階 | 14.8万〜15.5万円 41.97㎡ / - | 26万〜27.3万円 73.3㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 73.3㎡ / 南東 |
5階 | 14.1万〜14.8万円 43.04㎡ / 北 | 26.1万〜27.5万円 73.3㎡ / 南東 | |
6階 | 14.9万〜15.7万円 43.04㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 73.3㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 73.3㎡ / 南東 |
7階 | 15万〜15.8万円 41.97㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 63.23㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 73.3㎡ / - |
8階 | 20.1万〜21.1万円 58.78㎡ / 北東 | 22.9万〜24万円 63.23㎡ / 南東 | 26.5万〜27.9万円 73.3㎡ / 南東 |
9階 | 15.2万〜15.9万円 41.97㎡ / - | 23万〜24.2万円 63.23㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 73.3㎡ / 南東 |
10階 | 20.3万〜21.3万円 58.78㎡ / 北東 | 23.7万〜24.9万円 65.1㎡ / - | 26.8万〜28.2万円 73.3㎡ / 南東 |
11階 | 22.6万〜23.8万円 65.1㎡ / 北東 | 21.5万〜22.6万円 58.78㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 73.3㎡ / 南東 |
12階 | 26.6万〜27.9万円 74.23㎡ / 東 | 44.3万〜46.5万円 119.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク日本橋コモドへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アスコットパーク日本橋コモド周辺の中古マンション
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アスコットパーク日本橋コモドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した87件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価112万円 〜 126万円です。
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- 東京メトロ半蔵門線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アスコットパーク日本橋コモドは、アスコットによって2007年03月に竣工された総戸数63戸の12階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約119㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,630万~1億5,047万円、参考相場単価は112万円/㎡~126万円/㎡となっています。