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アスコットパーク日本橋コモド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,570万 〜 6,900万円
6階、1SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,570万円 〜 6,900万円6階, 1SLDK, 約58㎡の例
売買履歴872023年06月02日更新
家賃相場14万 〜 26万円
表面利回り3.4% 〜 4.26階, 1SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5578人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋3丁目2-5
交通
  • 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
築年月
2007年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アスコットパーク日本橋コモド
  • アスコットパーク日本橋コモドのエントランス
  • アスコットパーク日本橋コモドの看板
  • アスコットパーク日本橋コモドの外観

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アスコットパーク日本橋コモドの販売中の中古物件

アスコットパーク日本橋コモドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アスコットパーク日本橋コモドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスコットパーク日本橋コモドの基本情報

ビジネスエリアに隣接した下町エリア、東日本橋に位置する高級分譲マンション「アスコットパーク日本橋コモド」。この地域は複数の駅を身近に利用でき、交通利便の高さにも優れた地域です。最寄りは馬喰横山駅となり、徒歩2分の超駅近物件。東日本橋駅や馬喰町駅、小伝馬町駅までも徒歩4分、人形町駅までは徒歩7分といった、計5駅も徒歩圏内で利用することができるんです。都営新宿線、都営浅草線、日比谷線、総武線など都内での移動はとてもスムーズ。地上12階建て・総戸数63戸。白とグレーのモノトーンカラーのシックな外観ですね。エントランスやホールもオシャレさを感じる上質な佇まいが表現されています。防犯体制も充実し、安心できるセキュリティーが完備しています。
アスコットパーク日本橋コモドは、アスコットによって2007年03月に竣工された総戸数63戸の12階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約119㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,630万~1億5,047万円、参考相場単価は112万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスコットパークニホンバシコモド管理会社アスコットコミュニティ
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アスコットバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアスコット

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、東日本橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 横山町支店 (98 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (133 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (141 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (200 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (226 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (247 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (277 m)
    • 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (287 m)
    • 三菱UFJ銀行堀留支店 (288 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (242 m)
    • 久松児童公園 (310 m)
    • 龍閑児童遊園 (354 m)
    • 千代田公園 (508 m)
    • 堀留児童公園 (518 m)
    • 初音森児童遊園 (609 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (623 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (628 m)
    • 両国橋際児童遊園 (630 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (636 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (144 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (152 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (179 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 馬喰町駅前店 (225 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (226 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (250 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (253 m)
    • ローソン 馬喰町駅前店 (265 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (77 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (96 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (208 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (255 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (287 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (402 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (445 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (463 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (482 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (224 m)
    • 中央区立久松小学校 (275 m)
    • まちのてらこや学童広場 (325 m)
    • TES東京英語専門学校 (355 m)
    • 東京都立一橋高校 (450 m)
    • 堀留町児童館 (462 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (474 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (607 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (609 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (122 m)
    • 日本橋税務署 (182 m)
    • 久松町区民館 (265 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (315 m)
    • 久松警察署 (333 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (411 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (419 m)
    • 日本橋保健センター (460 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (540 m)
    • レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • マーレ日本橋デンタルクリニック (44 m)
    • 吉成歯科医院 (90 m)
    • しのだ歯科 (106 m)
    • おりたメンタルクリニック (118 m)
    • さいとう内科・循環器クリニック (118 m)
    • 東日本橋レディースクリニック (121 m)
    • 小寺歯科医院 (125 m)
    • 東陽歯科 (134 m)
    • 日本橋かわまた内科クリニック (134 m)
    • 東日本橋整形外科 手のクリニック (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (125 m)
    • かふう保育園日本橋 (138 m)
    • あい保育園日本橋 (143 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (255 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (258 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (275 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (329 m)
    • さくらさくみらい人形町 (336 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (349 m)
    • モニカ人形町園 (460 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスコットパーク日本橋コモドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスコットパーク日本橋コモドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,630万~1億5,047万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 126万円
坪単価
373万円 〜 418万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
6,570万 〜 6,900万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6262位
中央区
985棟中 484位
東日本橋
59棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アスコットパーク日本橋コモドの相場

    ㎡単価
    112.9万円
    坪単価
    373.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アスコットパーク日本橋コモドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,570万〜6,900万円対前年同月比6,570万〜6,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスコットパーク日本橋コモドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,280万円です。専有面積は約41㎡〜約119㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月6,890万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)北東-
2023年5月6,890万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)北東-
2023年5月6,890万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)北東-
2023年4月6,890万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)北東-
2023年4月6,890万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.93%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アスコットパーク日本橋コモドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡28件4,362.1万円(102.7万円)
51〜60㎡24件6,398.8万円(108.9万円)
61〜70㎡8件6,660万円(103.8万円)
71〜80㎡32件7,882.2万円(107.1万円)

アスコットパーク日本橋コモドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,882.2万円(㎡単価107.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アスコットパーク日本橋コモドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,675.4万円77.3万円
4階〜6階5,069.3万円92.1万円
7階〜8階5,505万円88.2万円
9階〜10階5,537万円90.9万円
11階〜12階7,160.9万円99万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,408.8万円90.2万円
2LDK/2SLDK等6,553.5万円96.2万円
3LDK/3SLDK等6,220万円82.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,837.7万円82.6万円
6,581.7万円112.2万円
北/北東/北西4,220.6万円84.5万円

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アスコットパーク日本橋コモドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 28万〜29.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月26.0万円2LDK73.3㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2024年5月26.0万円2LDK73.3㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2024年2月15.4万円1LDK41.59㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2024年1月15.4万円1LDK41.59㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2023年9月15.0万円1LDK41.59㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスコットパーク日本橋コモドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜15万円
43.04㎡ / 北東
22.2万〜23.3万円
63.23㎡ / 南東
25.7万〜27万円
73.3㎡ / 南東
3階14.6万〜15.3万円
41.59㎡ / -
22.3万〜23.4万円
63.23㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
73.3㎡ / 南東
4階14.8万〜15.5万円
41.97㎡ / -
26万〜27.3万円
73.3㎡ / 南東
26万〜27.3万円
73.3㎡ / 南東
5階14.1万〜14.8万円
43.04㎡ / 北
26.1万〜27.5万円
73.3㎡ / 南東
6階14.9万〜15.7万円
43.04㎡ / 東
26.3万〜27.6万円
73.3㎡ / 南東
26.3万〜27.6万円
73.3㎡ / 南東
7階15万〜15.8万円
41.97㎡ / -
22.8万〜23.9万円
63.23㎡ / 南東
26.3万〜27.6万円
73.3㎡ / -
8階20.1万〜21.1万円
58.78㎡ / 北東
22.9万〜24万円
63.23㎡ / 南東
26.5万〜27.9万円
73.3㎡ / 南東
9階15.2万〜15.9万円
41.97㎡ / -
23万〜24.2万円
63.23㎡ / 南東
26.7万〜28万円
73.3㎡ / 南東
10階20.3万〜21.3万円
58.78㎡ / 北東
23.7万〜24.9万円
65.1㎡ / -
26.8万〜28.2万円
73.3㎡ / 南東
11階22.6万〜23.8万円
65.1㎡ / 北東
21.5万〜22.6万円
58.78㎡ / -
26.9万〜28.3万円
73.3㎡ / 南東
12階26.6万〜27.9万円
74.23㎡ / 東
44.3万〜46.5万円
119.87㎡ / 南東

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アスコットパーク日本橋コモドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アスコットパーク日本橋コモド周辺の中古マンション

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