ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアザミノレクスフォートハウス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 あざみ野南1丁目8-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。江田駅から徒歩12分、中川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (503 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (635 m)
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- LAWSON＋toksあざみ野店 (683 m)
- LAWSON＋toksあざみ野ホーム店 (693 m)
- LAWSON+toksエトモ江田店 (699 m)
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- ファミリーマート 江田駅前店 (737 m)
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- あざみ野坂の上クリニック (464 m)
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- 田園江田幼稚園 (677 m)
- アスクあざみ野保育園 (680 m)
- 横浜市荏田北保育園 (769 m)
- 横浜市中川西保育園 (838 m)
- 愛和幼稚園 (876 m)
- あざみ野ベビールーム (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,986万～6,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より20.7% 高い↑ 神奈川県の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,180万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.4％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,491.4万円（53.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,070万円（55.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,847.1万円（57.8万円） |
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,070万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,532万円 | 50.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,570.9万円 | 49.5万円 |
| 5階 | 4,252.5万円 | 57.8万円 |
| 6階 | 4,994万円 | 60.1万円 |
| 7階 | 3,423.3万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,287.7万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,862.6万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,732.5万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,728万円 | 52.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,895万円 | 46.6万円 |
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの売却のご相談
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ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルスあざみ野2番館 | 2023年11月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ダイアパレスあざみ野C棟 | 2023年9月 | 10.9万円 | 2SLDK | 10.9万円 | - |
| ダイアパレスあざみ野B棟 | 2020年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル | 2019年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
