市が尾南パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1004人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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市が尾南パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチガオミナミパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 市ケ尾町598-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、フォーユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩18分、川和町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA横浜中里支店 (796 m)
- みずほ銀行 市が尾支店 (845 m)
- きらぼし銀行 市が尾支店 (897 m)
- 川崎信用金庫市が尾支店 (915 m)
- 横浜銀行 市が尾支店 (928 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (941 m)
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- ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園10件
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- 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (443 m)
- 市ケ尾町公園 (542 m)
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- 泉天ケ谷公園 (707 m)
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- セブンイレブン 横浜市ヶ尾店 (321 m)
- ファミリーマート 荏田西四丁目店 (691 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (817 m)
- ローソン 青葉市ヶ尾店 (890 m)
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- スーパー5件
- まいばすけっと 市ケ尾町店 (740 m)
- アール元気荏田店 (742 m)
- 業務スーパー 荏田西店 (744 m)
- 西友 市ヶ尾店 (759 m)
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- 学校/教育施設8件
- 横浜市立東市ケ尾小学校 (319 m)
- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (367 m)
- 横浜市立市ケ尾中学校 (464 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (647 m)
- 横浜市立谷本小学校 (656 m)
- 横浜市立荏田西小学校 (761 m)
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- パレット学童保育室いるかくらぶ (920 m)
- 公共施設/機関4件
- 緑税務署 (490 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (606 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (748 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (852 m)
- 病院/医療10件
- シーガルケアサービス (156 m)
- 松本クリニック (344 m)
- たかはし歯科医院 (344 m)
- 市ケ尾病院 (573 m)
- 家族の家ひまわり市が尾 (616 m)
- 内野医院 (640 m)
- 内科胃腸科笹生医院 (686 m)
- セントケアサポート青葉 (699 m)
- ありがクリニック (699 m)
- 栗原歯科医院 (699 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 市ヶ尾保育園 (344 m)
- 市ヶ尾こどものいえ保育園 (538 m)
- サン・キッズ荏田西保育園 (726 m)
- 都筑ヶ丘幼稚園 (859 m)
- りとるピッピ (870 m)
- ピッピ保育園 (873 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (876 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市が尾南パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市が尾南パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,175万～5,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
市が尾南パークホームズの相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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市が尾南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市が尾南パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,399万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市が尾南パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 83件 | 3,508.3万円（47.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,780万円（45.7万円） |
市が尾南パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,508.3万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
市が尾南パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,578.3万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,186.1万円 | 44.1万円 |
| 5階 | 3,577.5万円 | 44.5万円 |
| 6階 | 3,090万円 | 41.6万円 |
| 7階 | 3,376.7万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,080万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,475.1万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,636.7万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,458.2万円 | 45万円 |
| 西 | 3,392万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,080万円 | 43.8万円 |
市が尾南パークホームズの売却のご相談
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市が尾南パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
市が尾南パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ藤が丘壱番館 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 東急ドエルビアス市が尾 | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 2019年1月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| クリオ市ヶ尾壱番館 | 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | - |
| ドレッセ市が尾ラネイ | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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