東急ドエルアルス市が尾南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス市が尾南の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスイチガオミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 市ケ尾町518-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。都筑ふれあいの丘駅から徒歩23分、江田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート都筑高山 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- みずほ銀行 市が尾支店 (892 m)
- 川崎信用金庫市が尾支店 (893 m)
- きらぼし銀行 市が尾支店 (919 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (933 m)
- 横浜銀行 市が尾支店 (981 m)
- 公園10件
- 泉天ケ谷公園 (425 m)
- 泉田向公園 (487 m)
- 泉公園 (504 m)
- 市ケ尾町公園 (534 m)
- 谷本公園 (640 m)
- 荏田南どんぐり公園 (679 m)
- 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (714 m)
- 荏田南さくら公園 (762 m)
- 日向公園 (795 m)
- 都筑が丘第四公園 (807 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜市ヶ尾東店 (104 m)
- セブンイレブン 横浜市ヶ尾店 (438 m)
- ファミリーマート 荏田西四丁目店 (444 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (854 m)
- ファミリーマート 市が尾駅前店 (931 m)
- ローソン 青葉市ヶ尾店 (943 m)
- スーパー6件
- アール元気荏田店 (412 m)
- 業務スーパー 荏田西店 (414 m)
- まいばすけっと 市ケ尾町店 (632 m)
- 西友 市ヶ尾店 (823 m)
- 生活クラブ生協 大丸デポー (885 m)
- 市が尾 東急ストア (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立東市ケ尾小学校 (65 m)
- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (71 m)
- 横浜市立市ケ尾中学校 (197 m)
- 横浜市立荏田西小学校 (472 m)
- 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (482 m)
- 横浜市立荏田南中学校 (906 m)
- 神奈川県立川和高校 (907 m)
- 横浜市立荏田南小学校 (926 m)
- 荏田南小学校放課後キッズクラブ (962 m)
- 神奈川県立荏田高校 (966 m)
- 公共施設/機関5件
- 緑税務署 (647 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (729 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (889 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (905 m)
- 横浜地方法務局青葉出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 松本クリニック (1 m)
- たかはし歯科医院 (1 m)
- シーガルケアサービス (192 m)
- 家族の家ひまわり市が尾 (315 m)
- ありがクリニック (357 m)
- 荏田西内科クリニック (361 m)
- えみ歯科医院 (373 m)
- セントケアサポート青葉 (501 m)
- 笠井整形外科 (564 m)
- 小川メディカルクリニック (564 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 市ヶ尾保育園 (2 m)
- 市ヶ尾こどものいえ保育園 (432 m)
- サン・キッズ荏田西保育園 (462 m)
- ピッピ保育園 (692 m)
- 都筑ヶ丘幼稚園 (695 m)
- りとるピッピ (853 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (912 m)
- 荏田南幼稚園 (940 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス市が尾南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス市が尾南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,005万～3,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より3.0% 低い↓ 神奈川県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス市が尾南の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス市が尾南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス市が尾南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,870万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.35％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス市が尾南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,658.3万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 3,292.5万円（44.4万円） |
東急ドエルアルス市が尾南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,292.5万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエルアルス市が尾南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,196万円 | 42.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,324.5万円 | 46万円 |
| 7階 | 3,118.3万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,635.7万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,259.5万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,223.8万円 | 44万円 |
東急ドエルアルス市が尾南の売却のご相談
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東急ドエルアルス市が尾南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス市が尾南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルビアス市が尾 | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 市が尾パークホームズ2番館 | 2021年2月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | - |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 2019年1月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| クリオ市ヶ尾壱番館 | 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | - |
| ドレッセ市が尾ラネイ | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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