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グリーンパーク東日本橋レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,140万 〜 5,400万円
6階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 127万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,140万円 〜 5,400万円6階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴1292022年06月28日更新
家賃相場14.8万 〜 26万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4926人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋3丁目1-1
交通
  • 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
築年月
2009年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク東日本橋レジデンス
  • グリーンパーク東日本橋レジデンスのエントランス
  • グリーンパーク東日本橋レジデンスの看板
  • グリーンパーク東日本橋レジデンスの外観

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グリーンパーク東日本橋レジデンスの販売中の中古物件

グリーンパーク東日本橋レジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンパーク東日本橋レジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク東日本橋レジデンスの基本情報

グリーンパーク東日本橋レジデンスは、坂入産業によって2009年04月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,693万~7,005万円、参考相場単価は117万円/㎡~127万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークヒガシニホンバシレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社坂入産業バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (127 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (129 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (142 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (192 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (218 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (253 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (270 m)
    • 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (305 m)
    • 三菱UFJ銀行堀留支店 (305 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (245 m)
    • 久松児童公園 (278 m)
    • 龍閑児童遊園 (386 m)
    • 千代田公園 (499 m)
    • 堀留児童公園 (510 m)
    • 初音森児童遊園 (619 m)
    • 浜町公園 (628 m)
    • 両国橋際児童遊園 (629 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (646 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (131 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (171 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (183 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (198 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (243 m)
    • セブンイレブン 馬喰町駅前店 (254 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (258 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (269 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (279 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (90 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (127 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (238 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (259 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (311 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (384 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (419 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (436 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (437 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (500 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (193 m)
    • 中央区立久松小学校 (243 m)
    • まちのてらこや学童広場 (298 m)
    • TES東京英語専門学校 (386 m)
    • 堀留町児童館 (458 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (467 m)
    • 東京都立一橋高校 (479 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (623 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (625 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (90 m)
    • 日本橋税務署 (178 m)
    • 久松町区民館 (233 m)
    • 久松警察署 (301 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (328 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (388 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (415 m)
    • 日本橋保健センター (456 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (557 m)
    • レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉成歯科医院 (67 m)
    • マーレ日本橋デンタルクリニック (73 m)
    • 日本橋かわまた内科クリニック (119 m)
    • こくば歯科 (122 m)
    • 小寺歯科医院 (126 m)
    • しのだ歯科 (135 m)
    • おりたメンタルクリニック (146 m)
    • さいとう内科・循環器クリニック (146 m)
    • 東日本橋レディースクリニック (150 m)
    • 東陽歯科 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園日本橋 (114 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (121 m)
    • かふう保育園日本橋 (122 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (243 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (244 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (280 m)
    • さくらさくみらい人形町 (305 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (313 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (332 m)
    • モニカ人形町園 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク東日本橋レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク東日本橋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,693万~7,005万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 127万円
坪単価
387万円 〜 421万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,400万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5390位
中央区
985棟中 422位
東日本橋
59棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク東日本橋レジデンスの相場

    ㎡単価
    117.3万円
    坪単価
    387.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グリーンパーク東日本橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,150万〜5,400万円対前年同月比5,140万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク東日本橋レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,480万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)--
2022年4月6,450万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約140万円 (約463万円)--
2022年4月4,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約120万円 (約396万円)--
2022年3月4,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約123万円 (約409万円)-
2022年3月6,450万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約140万円 (約463万円)--

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.26%下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.2万円となっております。以前の期間と比較して+40.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.68%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グリーンパーク東日本橋レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡105件5,613.5万円(125万円)
51〜60㎡35件5,692.3万円(103.4万円)

グリーンパーク東日本橋レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,613.5万円(㎡単価125万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

グリーンパーク東日本橋レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,383.9万円91.3万円
4階〜6階5,780.7万円122.9万円
7階〜8階4,303.8万円90.6万円
9階〜10階5,644万円111.1万円
11階〜12階5,273.3万円102.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,406.7万円103.8万円
2LDK/2SLDK等5,763.3万円116.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,647.9万円96.1万円
3,599万円77.1万円
北/北東/北西5,838.7万円125.1万円

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グリーンパーク東日本橋レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.7万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月26.0万円2LDK54.65㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2024年9月26.0万円2LDK54.65㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2024年7月26.0万円2LDK54.65㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2024年3月20.8万円2LDK46.68㎡--6〜10-
2018年9月16.7万円1LDK40.75㎡16.7万円16.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク東日本橋レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.3万〜19.3万円
40.75㎡ / 南
24.6万〜25.9万円
54.65㎡ / 南
3階17.9万〜18.8万円
40.33㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
46.68㎡ / 北東
4階18.2万〜19.1万円
40.75㎡ / 南西
20.7万〜21.7万円
46.68㎡ / -
5階18.3万〜19.2万円
40.75㎡ / 南西
24.4万〜25.6万円
54.65㎡ / -
6階24.8万〜26.1万円
55.13㎡ / 南東
24.8万〜26.1万円
55.13㎡ / 南西
7階18.4万〜19.4万円
40.75㎡ / 南西
24.7万〜26万円
54.65㎡ / 南西
8階18.5万〜19.5万円
40.75㎡ / 南西
24.9万〜26.1万円
54.65㎡ / 南西
9階19万〜19.9万円
40.75㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
55.13㎡ / -
10階18.7万〜19.7万円
40.75㎡ / 南西
11階25.3万〜26.6万円
55.13㎡ / -
25.1万〜26.4万円
54.65㎡ / -
12階25.6万〜26.9万円
55.13㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンパーク東日本橋レジデンスの購入希望者情報

グリーンパーク東日本橋レジデンスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜6,000万以内

    面積: 50㎡以上〜70㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK

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グリーンパーク東日本橋レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グリーンパーク東日本橋レジデンス周辺の中古マンション

グリーンパーク東日本橋レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク東日本橋レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した129件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価117万円 〜 127万円です。

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