ルイシャトレ浦安プロッシモ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.23
410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄3丁目31-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ浦安プロッシモの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレウラヤスプロッシモ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄3丁目31-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩7分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 浦安北栄店 (391 m)
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- イオン 南行徳店 (748 m)
- 業務スーパー 新浦安店 (859 m)
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- 浦安市消防団 第三分団 (725 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (763 m)
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- 南行徳市民センター (768 m)
- 病院/医療10件
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- さち子レディースクリニック (137 m)
- 熊川歯科医院 (152 m)
- 安藤デンタルクリニック (170 m)
- ポラリス整骨院 (184 m)
- 栗田接骨院 (187 m)
- くまがわ クリニック (192 m)
- すもも実眼科中山 (232 m)
- ナグモ歯科医院 (242 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- キッズナーサリー浦安園 (108 m)
- 市立北部認定こども園 (124 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (205 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (362 m)
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- 浦安わかばの森保育園 (495 m)
- アップルナースリー浦安保育園 (525 m)
- あい・あい保育園浦安園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ浦安プロッシモの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ浦安プロッシモの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,357万～4,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より15.1% 高い↑ 千葉県の平均より93.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ浦安プロッシモの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ浦安プロッシモの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ浦安プロッシモの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,530万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2016年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ浦安プロッシモの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,954万円（53.7万円） |
ルイシャトレ浦安プロッシモの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,954万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルイシャトレ浦安プロッシモの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,997.5万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,824万円 | 52.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,030万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,893.1万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880.7万円 | 52.3万円 |
ルイシャトレ浦安プロッシモの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ浦安プロッシモの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ浦安プロッシモには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア浦安北栄 | 2024年4月 | 19.2万円 | 3LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
| アヴァンセ浦安 | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 豊ハイツ | 2023年12月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| コスモ浦安 | 2023年6月 | 14.4万円 | 2LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| サンクレイドル浦安 | 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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