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プレール日本橋弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴26件2023年11月03日更新
家賃相場6.9万 〜 17万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2019人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋3丁目5-16
交通
  • 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
築年月
2002年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール日本橋弐番館
  • プレール日本橋弐番館
  • プレール日本橋弐番館のエントランス
  • プレール日本橋弐番館のエントランス

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プレール日本橋弐番館の販売中の中古物件

プレール日本橋弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレール日本橋弐番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレール日本橋弐番館の基本情報

プレール日本橋弐番館は、エムシーコーポレーションによって2002年05月に竣工された総戸数56戸の10階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約46㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,832万～4,999万円、参考相場単価は96万円/㎡～108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールニホンバシニバンカン管理会社エムシー管理
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目5-16管理形態-
郵便番号〒103-0004管理員-
築年月2002年5月管理費1㎡あたり306円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (61 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (103 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (129 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (149 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (175 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (306 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (344 m)
    • 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (368 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (191 m)
    • 久松児童公園 (270 m)
    • 龍閑児童遊園 (412 m)
    • 千代田公園 (434 m)
    • 堀留児童公園 (565 m)
    • 両国橋際児童遊園 (569 m)
    • 初音森児童遊園 (571 m)
    • 浜町公園 (586 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (624 m)
    • 浅草橋公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (64 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (66 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (106 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (175 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (199 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (204 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (213 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 馬喰町駅前店 (260 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (280 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (154 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (157 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (207 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (247 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (345 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (369 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (458 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (482 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (563 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (164 m)
    • 中央区立久松小学校 (230 m)
    • まちのてらこや学童広場 (322 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (402 m)
    • TES東京英語専門学校 (428 m)
    • 東京都立一橋高校 (480 m)
    • 堀留町児童館 (518 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (586 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (588 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (96 m)
    • 久松町区民館 (228 m)
    • 日本橋税務署 (239 m)
    • 久松警察署 (286 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (377 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (393 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (480 m)
    • 日本橋保健センター (515 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (522 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • マーレ日本橋デンタルクリニック (97 m)
    • 吉成歯科医院 (115 m)
    • 田嶋歯科医院 (116 m)
    • 東陽歯科 (144 m)
    • しのだ歯科 (148 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (157 m)
    • 須藤デンタルクリニック (157 m)
    • 東京実業健康保険組合診療所 (161 m)
    • 日本橋かわまた内科クリニック (173 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園日本橋 (139 m)
    • かふう保育園日本橋 (175 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (184 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (230 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (248 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (267 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (296 m)
    • さくらさくみらい人形町 (312 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (336 m)
    • モニカ人形町園 (482 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール日本橋弐番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール日本橋弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,832万～4,999万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 108万円
坪単価
318万円 〜 359万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 10762位
中央区
985棟中 717位
東日本橋
59棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール日本橋弐番館の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.8万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.7万円
    坪単価
    382.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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プレール日本橋弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑2,120万〜2,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール日本橋弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜4,880万円です。専有面積は約19㎡〜約46㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南東-
2023年10月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南東-
2022年6月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)南東-
2019年11月4,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)南西-
2019年10月4,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.11％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレール日本橋弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡25件1,966.8万円（86.3万円）
41〜50㎡3件4,613.3万円（98.8万円）

プレール日本橋弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,966.8万円（㎡単価86.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

プレール日本橋弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,043.5万円89.1万円
3階〜4階2,073.5万円91.6万円
5階〜6階2,000万円88.4万円
7階〜8階2,145.5万円93.2万円
9階〜10階3,348.9万円92.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,070.8万円90.9万円
1LDK/1SLDK等2,221.5万円90.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,244.3万円91.3万円
北/北東/北西2,040万円91.6万円

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プレール日本橋弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.5万円1K23.16㎡-8.5万円6〜10-
2024年9月8.5万円1K23.16㎡-8.5万円6〜10-
2024年8月9.0万円1K23.16㎡9.0万円-6〜10-
2024年8月9.0万円1K23.16㎡9.0万円-6〜10-
2024年8月8.6万円1K23.16㎡-8.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール日本橋弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.2万円
22.27㎡ / -
2階7万〜7.4万円
19.36㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
23.16㎡ / 南東
4階8.2万〜8.6万円
22.27㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
22.27㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
22.27㎡ / 南東
7階8.5万〜8.9万円
22.27㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
22.27㎡ / -
9階8.4万〜8.8万円
22.27㎡ / 南東
10階17.7万〜18.6万円
46.69㎡ / 南西

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プレール日本橋弐番館の購入希望者情報

プレール日本橋弐番館の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,000万以上〜2,000万以内

    面積: 15㎡以上〜25㎡以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

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プレール日本橋弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレール日本橋弐番館周辺の中古マンション

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プライムスタイル東日本橋

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

5,080万〜1億4,080万円

40㎡〜80㎡
日本橋ヴォアール

日本橋ヴォアール

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
中央区東日本橋3丁目

1,920万〜8,480万円

27㎡〜88㎡
スカイコート日本橋壱番館

スカイコート日本橋壱番館

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
中央区東日本橋3丁目

1,400万〜1,950万円

18㎡〜23㎡
グランスイート日本橋エイペックス

グランスイート日本橋エイペックス

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
中央区東日本橋3丁目

2,080万〜1億1,000万円

30㎡〜126㎡
グリーンパーク日本橋アペゼ

グリーンパーク日本橋アペゼ

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
中央区東日本橋3丁目

3,380万〜7,690万円

44㎡〜62㎡
グランスイート東日本橋スクウェア

グランスイート東日本橋スクウェア

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
中央区東日本橋3丁目

7,700万〜1億2,800万円

60㎡〜74㎡

プレール日本橋弐番館周辺の相場が近い中古マンション

パークウェル浅草弐番館

パークウェル浅草弐番館

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩10分
台東区浅草7丁目

1,800万〜3,070万円

25㎡〜41㎡
サンクタス両国アークウェルス

サンクタス両国アークウェルス

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩4分
墨田区緑1丁目

3,180万〜7,780万円

56㎡〜79㎡
ナイスグランソレイユ東陽町

ナイスグランソレイユ東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩3分
江東区東陽2丁目

4,680万〜7,990万円

46㎡〜82㎡
ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩7分
江東区豊洲3丁目

1,300万〜3億1,000万円

47㎡〜142㎡
アデニウムコート木場公園

アデニウムコート木場公園

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩10分
江東区木場3丁目

5,180万〜8,280万円

71㎡〜76㎡
エクセルダイア南品川

エクセルダイア南品川

京急本線「青物横丁駅」徒歩3分
品川区南品川5丁目

4,200万〜4,980万円

55㎡〜83㎡

プレール日本橋弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価96万円 〜 108万円です。

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