ブルーミングレジデンス南流山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市大字西平井541-1
- 交通
- 流鉄流山線「平和台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ブルーミングレジデンス南流山の販売中の中古物件
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ブルーミングレジデンス南流山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブルーミングレジデンス南流山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーミングレジデンスミナミナガレヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 大字西平井541-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0156 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東栄住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市大字西平井に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の平和台駅で徒歩7分、アクセス良好です。流山駅から徒歩14分、南流山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM マミーマート西平井店 (310 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (357 m)
- ファミリーマートまつおか南流山 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- JAとうかつ中央流山支店 (373 m)
- セブン銀行 ヨークマート 平和台店 共同出張所 (496 m)
- 京葉銀行流山支店 (563 m)
- マルヤ南流山 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 千葉銀行流山支店 (792 m)
- JAとうかつ中央南流山支店 (808 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園10件
- 西平井5号公園 (62 m)
- 西平井2号公園 (175 m)
- 西平井緑道 (225 m)
- 西平井1号公園 (265 m)
- 西平井6号公園 (266 m)
- 平和台緑道 (284 m)
- 流山1号緑地 (369 m)
- 流山2号公園 (445 m)
- 流山4号公園 (460 m)
- 流山3号公園 (556 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 流山平和台店 (80 m)
- セブンイレブン 流山西平井店 (535 m)
- セブンイレブン 南流山4丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 流山宮園1丁目店 (903 m)
- ファミリーマート 南流山四丁目店 (945 m)
- セブンイレブン 南流山6丁目店 (978 m)
- スーパー7件
- マミーマート 西平井店 (264 m)
- METRO(メトロ) 流山店 (283 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (330 m)
- イトーヨーカドー 流山店 (344 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (363 m)
- ヨークマート 平和台店 (493 m)
- ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 (735 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉県立流山南高校 (332 m)
- 流山市 おおぞら学童 (485 m)
- 流山市立流山小学校 (568 m)
- 公共施設/機関1件
- 流山市役所 (941 m)
- 病院/医療10件
- すももデンタルクリニック (149 m)
- 西平井デンタルクリニック (334 m)
- イースト歯科クリニック流山 (348 m)
- 平和台駅前整骨院 (358 m)
- ももの木歯科クリニック (382 m)
- 中村歯科クリニック (470 m)
- けやきトータルクリニック流山サテライト事業部訪問リハビリテーション (490 m)
- 杉下医院 (496 m)
- 小川歯科医院 (514 m)
- リハビリデイサービスハピネス流山 (523 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 城の星保育園 (114 m)
- 流山セントラルナーサリースクール (190 m)
- ピオーネ流山保育園 (508 m)
- 平和台幼稚園 (636 m)
- 流山市立平和台保育所 (705 m)
- なかよし保育園 (883 m)
- ちびっこランド南流山園 (909 m)
- このはな幼稚園 (909 m)
- 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーミングレジデンス南流山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーミングレジデンス南流山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,242万～4,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より11.5% 高い↑ 千葉県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブルーミングレジデンス南流山の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
売買価格相場の未来予想
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ブルーミングレジデンス南流山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーミングレジデンス南流山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約61㎡〜約103㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,180万円 | -4〜0 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.09％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋58.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーミングレジデンス南流山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,006.7万円（32.7万円） |
| 71〜80㎡ | 85件 | 2,497.6万円（34万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,664万円（32万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,261.7万円（31.5万円） |
ブルーミングレジデンス南流山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,497.6万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブルーミングレジデンス南流山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,052.3万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,011.8万円 | 42.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,574万円 | 30.8万円 |
| 7階 | 2,073.8万円 | 29.2万円 |
| 8階 | 2,296万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,006.7万円 | 32.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,865.9万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,166.5万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,015.5万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,912.4万円 | 39万円 |
| 西 | 2,153.7万円 | 27.8万円 |
ブルーミングレジデンス南流山の売却のご相談
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ブルーミングレジデンス南流山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブルーミングレジデンス南流山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南流山京葉ハイツ | 2023年8月 | 5.5万円 | 2K | 5.5万円 | - |
| コープ野村南流山1番街 | 2020年2月 | 10.5万円 | 3SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| グリーンコーポ平和台 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライフピア流山平和台 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| アズベリーヒルズ | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーミングレジデンス南流山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ブルーミングレジデンス南流山周辺の中古マンション
ブルーミングレジデンス南流山周辺の相場が近い中古マンション
ブルーミングレジデンス南流山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価36万円 〜 45万円です。
