グリーンコーポ松戸みのり台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.03
1085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市稔台7丁目31-9
- 交通
- 新京成電鉄「みのり台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ松戸みのり台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポマツドミノリダイ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 稔台7丁目31-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市稔台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のみのり台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松戸新田駅から徒歩15分、上本郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAとうかつ中央稔台支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートみのり台駅南店内出張所(ATM) (540 m)
- 東日本銀行松戸支店 (541 m)
- ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 城北信用金庫みのり台支店 (737 m)
- 京葉銀行松戸新田支店 (877 m)
- 東京ベイ信用金庫松戸支店 (988 m)
- 公園1件
- 稔台5号緑地 (564 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸稔台店 (393 m)
- セブンイレブン 松戸稔台5丁目店 (430 m)
- ファミリーマート みのり台駅前通り店 (446 m)
- ファミリーマート 松戸稔台店 (460 m)
- ローソン 松戸稔台八丁目店 (536 m)
- ファミリーマート みのり台駅南店 (539 m)
- セブンイレブン みのり台駅前店 (593 m)
- ヤマザキYショップみのり台駅前店 (682 m)
- ファミリーマート 稔台一丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 松戸日暮店 (847 m)
- スーパー7件
- ヤオコー 松戸稔台店 (389 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (468 m)
- C&Cタジマヤ 松戸支店 (497 m)
- hallo!MART(ハローマート) 稔台店 (611 m)
- 業務スーパー 松戸新田店 (859 m)
- 二重作商店 (864 m)
- いなげやina21 松戸新田店 (901 m)
- 学校/教育施設5件
- 松戸市立稔台小学校 (471 m)
- 松戸市立和名ケ谷小学校 (726 m)
- 和名ヶ谷放課後児童クラブ (784 m)
- 松戸市立河原塚小学校 (964 m)
- 八柱放課後児童クラブ (969 m)
- 公共施設/機関3件
- 松戸市立図書館稔台分館 (523 m)
- 松戸市 稔台市民センター (527 m)
- 松戸警察署 稔台交番 (596 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス夢子 (285 m)
- 砂長歯科医院 (418 m)
- 稔台歯科 (428 m)
- 渡辺デンタルclinic&maintenance (428 m)
- おかデンタルクリニックみのり台 (456 m)
- おひさま介護ステーション (481 m)
- クリニック ソワニエ (483 m)
- タウン歯科 (537 m)
- 稔台吉田内科クリニック循環器科 (565 m)
- 高橋デンタルクリニック (570 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 明和幼稚園 (512 m)
- 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (614 m)
- 和名ヶ谷ひまわり保育園 (678 m)
- みやこ幼稚園 (800 m)
- 松戸市立松ケ丘保育所 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ松戸みのり台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ松戸みのり台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 785万～1,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より48.6% 低い↓ 千葉県の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ松戸みのり台の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ松戸みのり台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ松戸みのり台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約101㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-33.99％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ松戸みのり台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 31件 | 1,293.4万円（23.5万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 1,195.2万円（19.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,699.8万円（23.2万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1,480万円（15.8万円） |
| 101㎡〜 | 34件 | 1,722.9万円（16.9万円） |
グリーンコーポ松戸みのり台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,195.2万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンコーポ松戸みのり台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,247.6万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,328.2万円 | 22.6万円 |
| 5階 | 946.3万円 | 15.9万円 |
| 6階 | 842.5万円 | 13.9万円 |
| 7階 | 1,591.2万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,546万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,337万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,167.3万円 | 19.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,733.8万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,411.8万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,290万円 | 23.4万円 |
グリーンコーポ松戸みのり台の売却のご相談
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グリーンコーポ松戸みのり台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンコーポ松戸みのり台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スプリングハイツ | 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 2023年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| ティアラシティ | 2019年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| アベニール松戸みのり台 | 2015年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 16.5万円 | - |
| ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 2013年9月 | 9.0万円 | 2SLDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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