ハイホーム北松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム北松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームキタマツド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 北松戸2丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒271-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市北松戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北松戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。上本郷駅から徒歩16分、松戸新田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JAとうかつ中央本店 (287 m)
- JAとうかつ中央中央支店 (287 m)
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- ファミリーマート 北松戸駅前店 (304 m)
- ファミリーマート 北松戸駅西口店 (398 m)
- セブンイレブン 北松戸駅西口店 (398 m)
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- セブンイレブン 北松戸駅南店 (413 m)
- ファミリーマート 専大松戸高校前店 (516 m)
- ローソン 松戸上本郷店 (679 m)
- セブンイレブン 松戸栄町3丁目店 (907 m)
- スーパー2件
- hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (112 m)
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- このこのリーフ 北松戸 (357 m)
- 専修大学松戸中学校・高等学校 (484 m)
- 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (647 m)
- 藤工房和裁学院 (746 m)
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- 北松戸カナリア整骨院 (91 m)
- 北松戸メディカルクリニック (129 m)
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- 中村歯科医院 (161 m)
- くじら接骨院北松戸 (162 m)
- リハビリホームボンセジュール北松戸 (186 m)
- 小松内科神経内科 (205 m)
- リハビリデイサービスnagomi松戸上本郷店 (229 m)
- 和田歯科医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北松戸さつき幼稚園 (233 m)
- 専修大学松戸幼稚園 (365 m)
- さわらび保育園北松戸ルーム (414 m)
- 上本郷保育園 (434 m)
- 松戸市立北松戸保育所 (482 m)
- キッズめいと (488 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (577 m)
- けやきの森保育園 (946 m)
- けやきの森保育園 せんだぼり (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム北松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム北松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,112万～2,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より15.3% 高い↑ 千葉県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム北松戸の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム北松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム北松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム北松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,965万円（29.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,210万円（28.4万円） |
ハイホーム北松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,965万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム北松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,084.5万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,810万円 | 26.8万円 |
| 5階 | 1,930万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,034.7万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,988.3万円 | 28.6万円 |
ハイホーム北松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム北松戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム北松戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス北松戸 | 2023年12月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | - |
| ベルシェ松戸1 | 2023年5月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
| ノルディック北松戸 | 2023年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ゼファー北松戸マークフォート | 2017年6月 | 18.6万円 | 4LDK | 37.2万円 | 18.6万円 |
| 東カングランドマンション第2松戸 | 2016年10月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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