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ファミール市川グランデージ

1087人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県松戸市高塚新田637-2
交通
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.85

ファミール市川グランデージの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの間取り

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3LDK/67.41㎡

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松戸市松戸新田

ファミール市川グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
8万円 〜 10万円
坪単価
28万円 〜 33万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より61.8% 低い↓
千葉県の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4300棟中 4116位
松戸市
555棟中 534位
高塚新田
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • ファミール市川グランデージの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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ファミール市川グランデージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール市川グランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月940万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)-
2018年6月1,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)
2018年6月940万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)-
2018年5月1,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)
2018年4月1,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.96㎡詳細はこちら
**階4LDK84.59㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ファミール市川グランデージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円3LDK66.59㎡15.4万円-1〜5西
2017年4月7.7万円3LDK66.59㎡15.4万円-1〜5-
2017年3月7.7万円3LDK66.59㎡15.4万円-1〜5-
2017年2月7.7万円3LDK66.59㎡15.4万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK66.59㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール市川グランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.6万円
70.29㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
70.79㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
57.35㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
70.79㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
66.59㎡ / 東
6階
7階9.1万〜10.1万円
84.59㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.85(千葉県)

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ファミール市川グランデージの基本情報

千葉県松戸市高塚新田に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の秋山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールイチカワグランデージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 松戸市 高塚新田637-2管理形態委託
郵便番号〒270-2222管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり284円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • スリーエフ市川曽谷8丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 市川曽谷北郵便局 (551 m)
    • 市川曽谷郵便局 (700 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート高塚店 (841 m)
    • ファミリーマート市川下貝塚 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 松戸梨香台郵便局 (893 m)
    • ファミリーマート松戸梨香台 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • 千葉銀行 高塚支店 (961 m)
    • ファミリーマート市川曽谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園5件
    • 16号曽谷2丁目緑地 (253 m)
    • 高塚新田緑地 (291 m)
    • 5号山王緑地 (315 m)
    • 弁天池公園 (406 m)
    • 10号曽谷緑地 (453 m)
  • コンビニ8件
    • スリーエフ 市川曽谷8丁目店 (513 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 曽谷1丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 市川曾谷店 (815 m)
    • ファミリーマート 市川下貝塚店 (855 m)
    • ローソンストア100 市川曽谷店 (904 m)
    • ファミリーマート 松戸梨香台店 (910 m)
    • ファミリーマート 市川曽谷一丁目店 (963 m)
    • ローソン 市川大野町一丁目店 (976 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 高塚店 (783 m)
    • マミーマート 高塚店 (843 m)
    • 有限会社かわしん (975 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉県立国分高校 (547 m)
    • 市川市立曽谷小学校 (582 m)
    • 高塚放課後児童クラブ (736 m)
    • 松戸市立梨香台小学校 (764 m)
    • 市川市立東国分中学校 (841 m)
    • 市川市立稲越小学校 (854 m)
    • 須和田の丘支援学校稲越校舎・小学部 (870 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 市川市北消防署曽谷出張所 (638 m)
    • 市川市 曽谷公民館 (821 m)
    • 市川市 ひばり図書室 (870 m)
    • 松戸市 東部市民センター (927 m)
    • 市川警察署 国分交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 親愛の家 (449 m)
    • 柴田歯科医院 (499 m)
    • 前岡歯科医院 (526 m)
    • かねこ医院 (608 m)
    • ユニマインド (635 m)
    • 有限会社京成ケアサービス曽谷 (645 m)
    • 平成歯科クリニック (791 m)
    • ケアサポートまつど (793 m)
    • 茶話本舗紬デイサービス陽なた (814 m)
    • 船津整形外科内科小児科医院 (836 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 国分幼稚園 (416 m)
    • 市川市立曽谷保育園 (588 m)
    • 百合台保育園 (792 m)
    • 高塚わかば幼稚園 (929 m)
    • 松戸市立梨香台保育所 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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