チサンマンション鎌ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29
- 交通
- 新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション鎌ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションカマガヤ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷1丁目5-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の鎌ヶ谷大仏駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。馬込沢駅から徒歩19分、二和向台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヨークマート 東道野辺店 共同出張所 (463 m)
- マルヤ南鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- ミニストップ船橋二和西 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 南鎌ヶ谷3丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷8丁目店 (747 m)
- ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店 (946 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋二和西店 (998 m)
- スーパー3件
- 新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店 (64 m)
- ヨークマート 東道野辺店 (455 m)
- マルエツ 馬込沢店 (831 m)
- 学校/教育施設8件
- かりんキッズ (498 m)
- 鎌ケ谷市立道野辺小学校 (594 m)
- 鎌ケ谷市立 道野辺小学校放課後児童クラブ (644 m)
- 千葉県立船橋二和高校 (683 m)
- 船橋市立丸山小学校 (690 m)
- 児童発達支援センターとらのこキッズ (800 m)
- 船橋市立法典東小学校 (849 m)
- 鎌ケ谷市立東部小学校 (911 m)
- 公共施設/機関6件
- 鎌ケ谷市東部学習センター (606 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 東部分館 (606 m)
- 鎌ケ谷市役所 社会福祉協議会 東部地区 (606 m)
- 船橋市 丸山公民館 (755 m)
- 船橋市北消防署 (838 m)
- 船橋市役所 法典東第1放課後ルーム (885 m)
- 病院/医療10件
- いそのクリニック (37 m)
- 青い鳥こどもクリニック (70 m)
- さくら歯科医院 (253 m)
- 伊藤整骨院 (257 m)
- たんぽぽ歯科診療所 (339 m)
- よしざきはり灸整骨院 (389 m)
- 特別養護老人ホームひかりの郷 (447 m)
- まこと医院 (459 m)
- あおぞら歯科クリニック鎌ヶ谷 (461 m)
- あおぞら歯科クリニック 鎌ヶ谷院 (466 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷保育園 (624 m)
- 鎌ケ谷ひかり幼稚園 (668 m)
- 健伸むぎの子保育園 (923 m)
- 鎌ケ谷ふじ幼稚園 (943 m)
- 健伸幼稚園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション鎌ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション鎌ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,084万～1,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より19.4% 低い↓ 千葉県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション鎌ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.8万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション鎌ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション鎌ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,798万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.38％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション鎌ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 893.3万円（15.4万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,271.3万円（20.2万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 1,289.8万円（18.2万円） |
チサンマンション鎌ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,289.8万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
チサンマンション鎌ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌ケ谷市南鎌ケ谷の売買相場 | チサンマンション鎌ヶ谷のある鎌ケ谷市南鎌ケ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.53%上昇（＋139.3万円）、前年比で＋68.5%上昇（＋548万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌ケ谷市の売買相場 | チサンマンション鎌ヶ谷のある鎌ケ谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.4%上昇（＋122.6万円）、前年比で＋6.64%上昇（＋126.9万円）しています。 |
| 鎌ヶ谷大仏駅の売買相場 | チサンマンション鎌ヶ谷のある最寄りの鎌ヶ谷大仏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.97%下落（-90.4万円）、前年比で−3.02%下落（-53.8万円）しています。 |
チサンマンション鎌ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,156.4万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,470.5万円 | 21.2万円 |
| 5階 | 1,342.5万円 | 18.5万円 |
| 6階 | 890万円 | 14.2万円 |
| 7階 | 1,052万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,129.8万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,278.1万円 | 18.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,355万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 18.7万円 |
チサンマンション鎌ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション鎌ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション鎌ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 2024年8月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市) | 2024年5月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| 鎌ケ谷コーポラス | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| セザール鎌ケ谷 | 2021年1月 | 6.5万円 | 2SLDK | 6.5万円 | - |
| ライオンズマンション馬込沢 | 2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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