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船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)

★★☆☆☆2.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目
交通
築年月
1986年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より68.3% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 4056位
鎌ケ谷市
55棟中 50位
南鎌ケ谷
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26.0万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月728万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南西
2017年10月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)
2017年10月728万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南西
2017年9月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南西
2017年7月590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約26万円)--

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船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,600円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円3LDK74.85㎡5.6万円-1〜5南西
2017年5月5.8万円3LDK74.85㎡5.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
74.85㎡ / 南東
2階5.1万〜5.6万円
74.85㎡ / 南西
3階5.1万〜5.7万円
74.85㎡ / 南西
6万〜6.7万円
86.42㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.83(千葉県)

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船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市)の基本情報

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数196戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フナバシニシニワグリーンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷4丁目管理形態委託
郵便番号〒273-0106管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり107円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主大成建設バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエイ南鎌ヶ谷店 (485 m)
    • 新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店 (493 m)
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    • ヨークマート 東道野辺店 (923 m)
    • マルエツ 馬込沢店 (928 m)
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    • 船橋市立金杉台小学校 (953 m)
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    • 銀木犀・鎌ヶ谷 (589 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • 鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷保育園 (776 m)
    • 鎌ケ谷ひかり幼稚園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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