セザール南鎌ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30
- 交通
- 東武野田線「馬込沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール南鎌ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールミナミカマガヤ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷1丁目13-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0106 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鎌ヶ谷大仏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 東道野辺店 共同出張所 (431 m)
- ファミリーマート船橋馬込金杉町 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 京葉銀行馬込沢支店 (815 m)
- 東京東信用金庫 馬込支店 (956 m)
- 公園1件
- 船橋市馬込霊園 (896 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 南鎌ヶ谷3丁目店 (271 m)
- ローソン 船橋丸山一丁目店 (795 m)
- ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店 (838 m)
- ファミリーマート 馬込沢駅前店 (856 m)
- ファミリーマート 馬込沢駅店 (883 m)
- スーパー4件
- マルエツ 馬込沢店 (414 m)
- ヨークマート 東道野辺店 (431 m)
- 新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店 (448 m)
- サミットストア 馬込沢駅前店 (928 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立法典東小学校 (501 m)
- 船橋市立丸山小学校 (635 m)
- 鎌ケ谷市立道野辺小学校 (742 m)
- 鎌ケ谷市立 道野辺小学校放課後児童クラブ (811 m)
- かりんキッズ (834 m)
- 千葉県立船橋二和高校 (898 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市北消防署 (423 m)
- 船橋市 丸山公民館 (448 m)
- 船橋市役所 法典東第1放課後ルーム (527 m)
- 鎌ケ谷市役所 社会福祉協議会 東部地区 (918 m)
- 鎌ケ谷市東部学習センター (918 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 東部分館 (918 m)
- 病院/医療10件
- 山中医院 (322 m)
- 深江歯科医院 (323 m)
- 伊藤整骨院 (332 m)
- 飯ケ谷内科クリニック (379 m)
- さくら歯科医院 (380 m)
- よしざきはり灸整骨院 (405 m)
- あおぞら歯科クリニック鎌ヶ谷 (430 m)
- あおぞら歯科クリニック 鎌ヶ谷院 (438 m)
- いそのクリニック (454 m)
- みつはし歯科医院 (468 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 健伸むぎの子保育園 (604 m)
- 健伸幼稚園 (632 m)
- 丸山旭保育園 (734 m)
- 船橋光の子保育園 (929 m)
- 日の丸幼稚園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール南鎌ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール南鎌ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より21.1% 低い↓ 千葉県の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール南鎌ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール南鎌ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール南鎌ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,498万円です。専有面積は約50㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 730万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-25.62％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋83.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール南鎌ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 800万円（16万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 948.4万円（18.9万円） |
セザール南鎌ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は948.4万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール南鎌ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 684.3万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 1,000.6万円 | 19.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,113.3万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 922.4万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,032.3万円 | 20.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,330万円 | 26.4万円 |
セザール南鎌ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール南鎌ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール南鎌ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 船橋西二和グリーンハイツ(鎌ケ谷市) | 2024年4月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| 鎌ケ谷コーポラス | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| セザール鎌ケ谷 | 2021年1月 | 6.5万円 | 2SLDK | 6.5万円 | - |
| ライオンズマンション馬込沢 | 2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 2016年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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