サンクレイドル鎌ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25
- 交通
- 東武野田線「馬込沢駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル鎌ヶ谷の販売中の中古物件
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サンクレイドル鎌ヶ谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル鎌ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルカマガヤ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 東道野辺3丁目8-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鎌ヶ谷駅から徒歩19分、鎌ヶ谷大仏駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヨークマート 東道野辺店 共同出張所 (263 m)
- マルヤ南鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ミニストップ東道野辺 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店 (350 m)
- ローソン 船橋丸山一丁目店 (613 m)
- ローソン 東道野辺三丁目店 (646 m)
- セブンイレブン 南鎌ヶ谷3丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷西道野辺6丁目店 (869 m)
- ローソン 鎌ケ谷二丁目店 (924 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 東道野辺店 (263 m)
- 新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店 (720 m)
- マルエツ 馬込沢店 (867 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立丸山小学校 (145 m)
- 鎌ケ谷市立道野辺小学校 (181 m)
- 鎌ケ谷市立 道野辺小学校放課後児童クラブ (227 m)
- 船橋市立法典東小学校 (673 m)
- 千葉県立鎌ヶ谷高校 (729 m)
- 鎌ケ谷市立第二中学校 (901 m)
- 公共施設/機関5件
- 鎌ケ谷市役所 社会福祉協議会 東部地区 (523 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 東部分館 (524 m)
- 鎌ケ谷市東部学習センター (524 m)
- 船橋市 丸山公民館 (557 m)
- 船橋市役所 法典東第1放課後ルーム (716 m)
- 病院/医療10件
- あずみ苑鎌ケ谷 (180 m)
- あおぞら歯科クリニック 鎌ヶ谷院 (256 m)
- あおぞら歯科クリニック鎌ヶ谷 (264 m)
- よしざきはり灸整骨院 (306 m)
- たんぽぽ歯科診療所 (328 m)
- まこと医院 (349 m)
- 飯ケ谷内科クリニック (405 m)
- 伊藤整骨院 (436 m)
- まるやま整骨院 (437 m)
- みちのべクリニック (614 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鎌ケ谷ふじ幼稚園 (452 m)
- 健伸むぎの子保育園 (656 m)
- 健伸幼稚園 (674 m)
- K’s garden鎌ケ谷保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル鎌ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル鎌ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,228万～1,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より21.0% 低い↓ 千葉県の平均より43.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル鎌ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル鎌ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル鎌ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,800万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル鎌ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 1,333.9万円（19.9万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,622.1万円（21.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,554.2万円（19.1万円） |
サンクレイドル鎌ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,333.9万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル鎌ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,327万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,482.1万円 | 20.4万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 21.1万円 |
| 6階 | 1,563.3万円 | 21.6万円 |
| 7階 | 1,487.1万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,468.7万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,475.5万円 | 20.1万円 |
サンクレイドル鎌ヶ谷の売却のご相談
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サンクレイドル鎌ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.3万円 | 3LDK | 66.88㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.3万円 | 3LDK | 66.88㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.3万円 | 3LDK | 66.88㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 66.88㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 66.88㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル鎌ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.2万円 66.88㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 67.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 66.88㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 80.96㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 67.01㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 79.79㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9万〜9.5万円 71.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 66.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル鎌ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル鎌ヶ谷周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
