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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館

★★★☆☆3.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50
交通
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鎌ケ谷市の平均より4.2% 低い↓
千葉県の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 3146位
鎌ケ谷市
55棟中 28位
東道野辺
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,050万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年12月1,050万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年5月1,388万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年5月1,288万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年4月1,388万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK69.78㎡--1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK60.0㎡6.5万円-1〜5南西
2016年10月6.5万円2LDK60.0㎡6.5万円-1〜5南東
2016年10月8.5万円2SLDK66.17㎡17.0万円-1〜5
2016年9月8.5万円2SLDK66.17㎡17.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
60.37㎡ / 南西
6.3万〜6.9万円
65.58㎡ / 南東
2階6.6万〜7.3万円
66.17㎡ / 南
7万〜7.8万円
69.78㎡ / 南
3階
4階6万〜6.6万円
60.37㎡ / 南西
6万〜6.6万円
60.37㎡ / 南西
5階8.2万〜9万円
79.98㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
61.72㎡ / 南東
7階7.3万〜8.1万円
70.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(千葉県)

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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の基本情報

千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツカマガヤニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 鎌ケ谷市 東道野辺3丁目17-50管理形態委託
郵便番号〒273-0115管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • みずほ銀行 鎌ヶ谷支店 (746 m)
    • ファミリーマートルーキー丸山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 鎌ケ谷郵便局 (786 m)
    • 鎌ヶ谷駅前郵便局 (831 m)
  • 公園2件
    • 囃子水公園 (576 m)
    • 鎌ケ谷市市民の森 (711 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 東道野辺三丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店 (754 m)
    • ローソン 鎌ケ谷二丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (783 m)
    • ローソン LTF鎌ヶ谷道野辺店 (801 m)
    • ファミリーマート 鎌ケ谷道野辺中央店 (921 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (944 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (693 m)
    • 東武ストア鎌ヶ谷店 (728 m)
    • ヨークマート 東道野辺店 (922 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉県立鎌ヶ谷高校 (221 m)
    • 鎌ケ谷市立 道野辺小学校放課後児童クラブ (567 m)
    • 鎌ケ谷市立道野辺小学校 (627 m)
    • 鎌ケ谷市立第二中学校 (660 m)
    • 船橋市立丸山小学校 (770 m)
    • 鎌ケ谷市立 中部小学校放課後児童クラブ (911 m)
    • 鎌ケ谷市立南部小学校 (967 m)
    • 鎌ケ谷市立中部小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鎌ケ谷市南部公民館 (629 m)
    • 鎌ケ谷市立図書館 南部分館 (629 m)
    • 鎌ケ谷市立図書館 東部分館 (702 m)
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    • 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷駅前交番 (810 m)
    • 鎌ケ谷市弓道場・アーチェリー場 (864 m)
    • 鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター (909 m)
    • 鎌ケ谷市中沢みんなのスポーツ広場 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • みちのべクリニック (143 m)
    • リコーナースステーション (408 m)
    • 高沢歯科 (523 m)
    • 高澤歯科 (523 m)
    • あずみ苑鎌ケ谷 (532 m)
    • ホワイト歯科 (601 m)
    • イリーゼ鎌ケ谷デイサービスセンター (608 m)
    • 畑医院 (615 m)
    • 成田はり・きゅう整骨院 (619 m)
    • カーラ歯科クリニック (657 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鎌ケ谷ふじ幼稚園 (265 m)
    • 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (621 m)
    • くぬぎやま保育園分園りすのこ園 (659 m)
    • くるみ園 (722 m)
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    • 社会福祉法人あすなろ福祉会まるやま保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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