津田沼ハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 150件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 9.6万円 | |
表面利回り | 12.5% 〜 15.3% | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2
- 交通
- 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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津田沼ハイムの基本情報
建物・設備
名称 | ツダヌマハイム | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
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住所 | 千葉県 習志野市 津田沼3丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大栄車輪 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大栄プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市津田沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩8分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。新津田沼駅から徒歩11分、津田沼駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (378 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (464 m)
- 千葉銀行津田沼支店 (506 m)
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- 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (603 m)
- ローソン 習志野津田沼一丁目店 (688 m)
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- 習志野市役所 (549 m)
- 習志野警察署 (665 m)
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- 中央消防署 (671 m)
- 習志野市中央消防署 (672 m)
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- 病院/医療10件
- 大木歯科クリニック (150 m)
- さいとう皮膚科クリニック (195 m)
- よしごえクリニック (198 m)
- いばた眼科クリニック (199 m)
- 高橋整骨 (277 m)
- 大谷整形外科 (293 m)
- デューン津田沼 (312 m)
- 宮尾耳鼻咽喉科 (332 m)
- 関根歯科クリニック (351 m)
- 吉川耳鼻咽喉科医院 (365 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- ブレーメン津田沼保育園 (431 m)
- 菊田みのり保育園 (736 m)
- 習志野市立藤崎保育所 (833 m)
- たちばな保育園 (905 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (906 m)
- 習志野市立津田沼幼稚園 (913 m)
- カイルアインターナショナルスクール (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
津田沼ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
津田沼ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 776万~1,600万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 習志野市の平均より46.1% 低い↓ 千葉県の平均より44.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
津田沼ハイムの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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津田沼ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、594万〜1,880万円です。専有面積は約44㎡〜約61㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
津田沼ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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津田沼ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:12.5% 〜 15.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 9.6万円 | 2LDK | 49.62㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.6万円 | 2LDK | 52.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.6万円 | 2LDK | 49.62㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.6万円 | 2LDK | 52.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.6万円 | 2LDK | 49.62㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
津田沼ハイムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8.7万〜9.1万円 44.99㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 44.99㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 61.54㎡ / 南東 |
2階 | 8.9万〜9.4万円 44.99㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 61.54㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 61.54㎡ / 南東 |
3階 | 9万〜9.4万円 44.99㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 61.54㎡ / - | |
4階 | 10.4万〜11万円 52.19㎡ / 南東 | ||
5階 | 10.5万〜11万円 52.19㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 52.19㎡ / 南東 |
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