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津田沼ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴1502024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 9.6万円
表面利回り12.5% 〜 15.33階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18

326人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市津田沼3丁目13-2
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩8分
築年月
1974年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津田沼ハイムの基本情報

津田沼ハイムは、大栄車輪によって1974年04月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は大栄プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は776万~1,600万円、参考相場単価は17万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツダヌマハイム管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 習志野市 津田沼3丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり87円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大栄車輪バイク置き場あり
施工会社大栄プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市津田沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩8分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。新津田沼駅から徒歩11分、津田沼駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (378 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (464 m)
    • 千葉銀行津田沼支店 (506 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (527 m)
    • JA千葉みらい習志野支店 (545 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (564 m)
    • イオン銀行 イオンモール津田沼店 (572 m)
    • ATM イオンモール津田沼店 (572 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (643 m)
  • 公園4件
    • 菊田水鳥公園 (223 m)
    • 菊田遊歩道 (804 m)
    • 津田沼公園 (861 m)
    • 鷺沼城跡公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津田沼三丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 津田沼3丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (454 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (462 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (464 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (569 m)
    • セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (589 m)
    • ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (597 m)
    • 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (603 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (688 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュワンたくぼ (492 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (507 m)
    • イオン 津田沼店 (514 m)
    • 東武ストア 津田沼店 (525 m)
    • 河内屋津田沼店 (570 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (574 m)
    • 北野エース 津田沼パルコ店 (827 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (852 m)
    • ダイエーモリシア津田沼店 (858 m)
    • フードウェイ津田沼店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立第五中学校 (277 m)
    • 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (461 m)
    • 習志野調理師専門学校 (496 m)
    • 千葉薬事専門学校 (540 m)
    • ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (572 m)
    • 放課後等デイサービスまりも (574 m)
    • 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (662 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (679 m)
    • 私立千葉工業大学 (718 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (487 m)
    • 習志野市役所 消費生活センター (488 m)
    • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (527 m)
    • 習志野市役所 健康支援課 (549 m)
    • 習志野市役所 (549 m)
    • 習志野警察署 (665 m)
    • 習志野市消防本部 (668 m)
    • 中央消防署 (671 m)
    • 習志野市中央消防署 (672 m)
    • 習志野警察署 藤崎交番 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木歯科クリニック (150 m)
    • さいとう皮膚科クリニック (195 m)
    • よしごえクリニック (198 m)
    • いばた眼科クリニック (199 m)
    • 高橋整骨 (277 m)
    • 大谷整形外科 (293 m)
    • デューン津田沼 (312 m)
    • 宮尾耳鼻咽喉科 (332 m)
    • 関根歯科クリニック (351 m)
    • 吉川耳鼻咽喉科医院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 青葉幼稚園 (180 m)
    • 習志野市立菊田第二保育所 (221 m)
    • ブレーメン津田沼保育園 (431 m)
    • 菊田みのり保育園 (736 m)
    • 習志野市立藤崎保育所 (833 m)
    • たちばな保育園 (905 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (906 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (913 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

津田沼ハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

津田沼ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格776万~1,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 26万円
坪単価
58万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より46.1% 低い↓
千葉県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3649位
習志野市
203棟中 173位
津田沼
32棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 津田沼ハイムの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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津田沼ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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津田沼ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、594万〜1,880万円です。専有面積は約44㎡〜約61㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2024年2月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2024年1月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年12月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年11月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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津田沼ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:12.5% 〜 15.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.6万円2LDK49.62㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2024年2月9.6万円2LDK52.19㎡--1〜5-
2024年2月9.6万円2LDK49.62㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2024年1月9.6万円2LDK52.19㎡--1〜5-
2024年1月9.6万円2LDK49.62㎡9.6万円9.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津田沼ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
44.99㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
44.99㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
61.54㎡ / 南東
2階8.9万〜9.4万円
44.99㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
61.54㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
61.54㎡ / 南東
3階9万〜9.4万円
44.99㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
61.54㎡ / -
4階10.4万〜11万円
52.19㎡ / 南東
5階10.5万〜11万円
52.19㎡ / 南東
10.5万〜11万円
52.19㎡ / 南東

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