高根パールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21
2360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市高根台7丁目25
- 交通
- 新京成電鉄「高根公団駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
高根パールハイツの販売中の中古物件
高根パールハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
高根パールハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
高根パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカネパールハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 高根台7丁目25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒274-0065 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 船橋市街地改造公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市高根台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根公団駅で徒歩5分、アクセス良好です。高根木戸駅から徒歩7分、滝不動駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 千葉銀行高根台支店 (305 m)
- 京葉銀行高根支店 (308 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根木戸駅 共同出張所 (313 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根公団駅 共同出張所 (329 m)
- ファミリーマート習志野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 東京ベイ信用金庫高根支店 (495 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 新北習志野店 (980 m)
- 公園1件
- 芝山東緑地 (888 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋西習志野一丁目店 (213 m)
- デイリーヤマザキ 高根公団駅前店 (283 m)
- セブンイレブン 新京成ST高根公団店 (316 m)
- セブンイレブン 船橋芝山6丁目店 (372 m)
- ローソン 千葉徳洲会病院店 (472 m)
- セブンイレブン 船橋高根台店 (504 m)
- ローソン 高根台店 (531 m)
- ローソン 船橋習志野台一丁目店 (826 m)
- Yショップ高根店 (830 m)
- セブンイレブン 船橋新高根6丁目店 (857 m)
- スーパー6件
- リブレ京成 高根台店 (273 m)
- フードスクエアカスミ 高根台店 (295 m)
- イオン 高根木戸店 (301 m)
- 業務スーパー 北習志野店 (903 m)
- ビッグ・エー 船橋高根台店 (942 m)
- 西友 新北習志野店 (984 m)
- 学校/教育施設7件
- 船橋市立高根台第三小学校 (296 m)
- 船橋市立高郷小学校 (703 m)
- 船橋市立高根中学校 (810 m)
- 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (863 m)
- 船橋市立高根東小学校 (875 m)
- PCアカデミー (943 m)
- 船橋市立高根台第二小学校 (957 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市役所 高根台出張所 (318 m)
- 船橋市 高根台公民館 (318 m)
- 船橋東警察署 高根台交番 (334 m)
- 西高根町会会館 (600 m)
- 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (821 m)
- 船橋市 新高根公民館 (961 m)
- 病院/医療10件
- 高根木戸接骨院 (111 m)
- のだ歯科医院 (134 m)
- 中條医院 (146 m)
- 天空(合同会社) (152 m)
- ヘルパーステーションゆりの木 (160 m)
- 妹尾内科 (167 m)
- 高根木戸駅前整骨院 (177 m)
- デイサービス粋生倶楽部高根台 (190 m)
- グリーン歯科医院 (214 m)
- 名倉堂西習志野整骨院 (241 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 木戸脇幼稚園 (82 m)
- たかね台ベビーホーム (343 m)
- かもめ保育園 (520 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (571 m)
- 船橋市立高根保育園 (636 m)
- 船橋市立高根台保育園 (689 m)
- 冨士見幼稚園 (691 m)
- 杉の子保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高根パールハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に高根パールハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高根パールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 875万～971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より47.6% 低い↓ 千葉県の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高根パールハイツの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高根パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高根パールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜1,550万円です。専有面積は約46㎡〜約51㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して-40.78％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋90.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高根パールハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 603.5万円（12.6万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 612.7万円（12万円） |
高根パールハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は612.7万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
高根パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 656.7万円 | 13.4万円 |
| 2階 | 690.6万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 787.6万円 | 15.6万円 |
| 4階 | 767.1万円 | 15.5万円 |
| 5階 | 508.6万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 530万円 | 10.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 681.1万円 | 13.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 623.4万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 674.7万円 | 13.4万円 |
高根パールハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
高根パールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.18㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 7.2万円 | 2LDK | 48.98㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.18㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.2万円 | 2LDK | 48.98㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.18㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高根パールハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 51.19㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 48.98㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 51.19㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 51.0㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 51.19㎡ / - | 7.7万〜8万円 51.19㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 51.19㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 49.98㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 48.99㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 51.19㎡ / - | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 51.19㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 51.19㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 51.19㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高根パールハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
高根パールハイツ周辺の中古マンション
高根パールハイツ周辺の相場が近い中古マンション
高根パールハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。
