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高根パールハイツ

★★☆☆☆2.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 360万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
千葉県船橋市高根台7丁目25
交通
築年数
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス高根台

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市高根台1丁目1-20
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション高根木戸駅前

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市高根台7丁目33-1
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アンビシャス船橋高根台

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市高根台2丁目1-2
  • 売出し中

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アークテラス習志野台弐番館

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市芝山6丁目61-3
  • 売出し中

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ペルル船橋高根台

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市高根台4丁目7-8
  • 売出し中

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習志野台西ガーデンハウス

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市習志野台1丁目16-22
  • 1件 売出し中

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コスモ船橋滝不動

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15
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パルスグランレジオ船橋

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
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パークハウス北習志野

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1
  • 2件 売出し中

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いづみハイツ滝不動

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市南三咲3丁目30
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ライオンズガーデン習志野台

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17
  • 売出し中

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フェリシティ船橋

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市金杉7丁目2-5
  • 売出し中

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高根パールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より72.0% 低い↓
船橋市の平均より74.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
330万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4110位
船橋市
718棟中 707位
高根台
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 高根パールハイツの相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    23.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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高根パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万円〜360万円対前年同月比330万円〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高根パールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年6月630万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年5月630万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)南東
2017年4月390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)--
2017年3月690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)--

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高根パールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:16.1% 〜 19.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5南東
2017年4月5.5万円2LDK48.9㎡5.5万円-1〜5-
2017年4月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5南東
2017年3月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5南東
2017年3月5.5万円3DK51.19㎡5.5万円-1〜5南東
2017年2月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5南東
2017年1月5.5万円3DK51.19㎡5.5万円-1〜5南東
2017年1月5.2万円2LDK51.19㎡--1〜5南東
2016年12月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5
2016年11月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5
2016年10月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5
2016年9月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5
2016年8月5.2万円2LDK51.19㎡5.2万円5.2万円1〜5南東
2016年8月5.8万円2LDK51.19㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年7月5.5万円2LDK51.19㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2016年7月5.8万円2LDK51.19㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年6月5.8万円2LDK51.19㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年5月5.8万円2LDK51.19㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2016年5月6.5万円2LDK49.0㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年5月6.5万円2LDK51.19㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高根パールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
51.19㎡ / 南東
4.4万円〜4.8万円
48.98㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
51.19㎡ / 南東
2階4.7万円〜5.2万円
51.19㎡ / 南西
4.7万円〜5.2万円
51.19㎡ / 南東
3階4.7万円〜5.2万円
51.19㎡ / 南西
4.6万円〜5.1万円
49.98㎡ / 南東
4階4.5万円〜5.0万円
48.99㎡ / 南西
4.7万円〜5.2万円
51.19㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
51.19㎡ / 南東
4.9万円〜5.4万円
51.19㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
51.19㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.77(千葉県)

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高根パールハイツの基本情報

千葉県船橋市高根台7丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根公団駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカネパールハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 高根台7丁目25管理形態自主管理
郵便番号〒274-0065管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り1LDK、2K、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主船橋市街地改造公社バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • 京葉銀行高根支店 (307 m)
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    • 船橋高根台郵便局 (337 m)
    • ファミリーマート高根公団駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 東京ベイ信用金庫高根支店 (495 m)
    • 船橋高根台六郵便局 (496 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 新北習志野店 (979 m)
  • 公園1件
    • 芝山東緑地 (888 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 高根公団駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 新京成ST高根公団店 (315 m)
    • ファミリーマート 高根公団駅前店 (448 m)
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    • セブンイレブン 船橋高根台店 (510 m)
    • ローソン 高根台店 (531 m)
    • ローソン 船橋習志野台一丁目店 (825 m)
    • Yショップ高根店 (831 m)
    • セブンイレブン 船橋新高根6丁目店 (858 m)
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    • フードスクエアカスミ 高根台店 (296 m)
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    • 西友 新北習志野店 (979 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立高根台第三小学校 (296 m)
    • 船橋市立高郷小学校 (703 m)
    • 船橋市立高根中学校 (811 m)
    • 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (863 m)
    • 船橋市立高根東小学校 (876 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市 高根台公民館 (318 m)
    • 船橋東警察署 高根台交番 (335 m)
    • 西高根町会会館 (601 m)
    • 船橋市 新高根公民館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • クラーチ・メディーナ船橋 (105 m)
    • 高根木戸接骨院 (110 m)
    • のだ歯科医院 (135 m)
    • ヘルパーステーションゆりの木 (160 m)
    • 妹尾内科 (166 m)
    • デイサービス粋生倶楽部高根台 (190 m)
    • グリーン歯科医院 (214 m)
    • デイホームさざんか (222 m)
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    • 長谷川歯科医院 (258 m)
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    • 高根台グリーンキディ保育園 (571 m)
    • 船橋市立高根保育園 (637 m)
    • 船橋市立高根台保育園 (690 m)
    • 冨士見幼稚園 (691 m)
    • 杉の子保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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