秋津第3団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
1階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 1階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.24
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市秋津3丁目
- 交通
- ＪＲ京葉線「新習志野駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秋津第3団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | アキツダイサンダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 秋津3丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒275-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 186戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 都市機構 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市秋津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で2階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新習志野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京成津田沼駅から徒歩29分、谷津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京葉銀行新習志野支店 (389 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 新習志野店 共同出張所 (592 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックス新習志野ショッピングセンター内出張所(ATM) (604 m)
- 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (692 m)
- 東京スター銀行ATM ボートピア習志野 (789 m)
- 公園10件
- 秋津3号緑道 (141 m)
- フロンティアサッカーフィールド(秋津総合運動公園内) (260 m)
- 秋津4号緑道 (398 m)
- 香澄1号緑道 (422 m)
- 袖ケ浦8号緑地 (445 m)
- 袖ケ浦9号緑地 (489 m)
- 秋津2号緑道 (554 m)
- 習志野緑地 (586 m)
- 茜浜緑道 (805 m)
- 香澄3号緑道 (817 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 新習志野店 (378 m)
- デイリーヤマザキ 新習志野駅前店 (469 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新習志野店 (471 m)
- セブンイレブン 津田沼高校前店 (513 m)
- ファミリーマート 習志野茜浜店 (641 m)
- ローソン 津田沼六丁目西店 (892 m)
- セブンイレブン 習志野鷺沼店 (997 m)
- スーパー3件
- BeLX(ベルクス) 新習志野店 (619 m)
- ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (740 m)
- マルエツ 津田沼南店 (904 m)
- 学校/教育施設7件
- 習志野市立秋津小学校 (161 m)
- 習志野市 秋津児童会 (168 m)
- 習志野市立第七中学校 (591 m)
- 千葉県立津田沼高校 (626 m)
- 習志野市立袖ケ浦西小学校 (797 m)
- 習志野市立第三中学校 (816 m)
- 習志野市 袖ケ浦西児童会 (836 m)
- 公共施設/機関6件
- 習志野市役所 秋津ヘルスステーション (221 m)
- 中央消防署秋津出張所 (251 m)
- 習志野警察署 秋津交番 (371 m)
- 習志野市立新習志野図書館 (382 m)
- 習志野市 新習志野公民館 (384 m)
- 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (640 m)
- 病院/医療10件
- あじさい療育支援センター (178 m)
- 習志野市社会福祉協議会在宅福祉課 (221 m)
- ゆいまーる習志野 (250 m)
- セイワ習志野 (308 m)
- 山田医院 (343 m)
- 医療法人社団愛友会 介護老人保健施設 ケアセンター習志野 (346 m)
- 樹楽 秋津 (349 m)
- 蒔田医院 (350 m)
- わたなべ歯科医院 (450 m)
- 阿部歯科クリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 習志野市立秋津保育所 (148 m)
- 習志野市立秋津幼稚園 (150 m)
- 習志野市立袖ケ浦こども園 (516 m)
- リトルガーデン新習志野 (593 m)
- かすみ保育園 (662 m)
- 保育ルームロゼッタ (814 m)
- 明徳そでにの保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秋津第3団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秋津第3団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,730万～2,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より42.4% 低い↓ 千葉県の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
秋津第3団地の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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秋津第3団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秋津第3団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,780万円です。専有面積は約90㎡〜約98㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4DK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4DK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4DK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.83％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秋津第3団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 72件 | 2,159.9万円（22.6万円） |
秋津第3団地の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,159.9万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
秋津第3団地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 習志野市秋津の売買相場 | 秋津第3団地のある習志野市秋津の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋61.55%上昇（＋1,285.8万円）、前年比で＋63.23%上昇（＋1,307.3万円）しています。 |
|---|---|
| 習志野市の売買相場 | 秋津第3団地のある習志野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.75%上昇（＋84.9万円）、前年比で−6.51%下落（-220.9万円）しています。 |
| 新習志野駅の売買相場 | 秋津第3団地のある最寄りの新習志野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.8%上昇（＋520.8万円）、前年比で＋28.36%上昇（＋619.7万円）しています。 |
秋津第3団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,279.4万円 | 23.8万円 |
| 2階 | 2,522.2万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,301万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,291.8万円 | 23.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,650万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,269.5万円 | 23.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,930万円 | 39.8万円 |
秋津第3団地の売却のご相談
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秋津第3団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
秋津第3団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋津第1団地 | 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| 香澄1丁目住宅 | 2021年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| ヴェルデコア新習志野 | 2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 袖ケ浦住宅 | 2019年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| 秋津第2団地 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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