ライオンズマンション高根木戸駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
2383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市高根台7丁目33-1
- 交通
- 新京成電鉄「高根木戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション高根木戸駅前の販売中の中古物件
ライオンズマンション高根木戸駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズマンション高根木戸駅前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション高根木戸駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタカネキドエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 高根台7丁目33-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市高根台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根木戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高根公団駅から徒歩6分、北習志野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 京葉銀行高根支店 (194 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根木戸駅 共同出張所 (206 m)
- 千葉銀行高根台支店 (351 m)
- ファミリーマート習志野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根公団駅 共同出張所 (399 m)
- 東京ベイ信用金庫高根支店 (584 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 新北習志野店 (879 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園1件
- 芝山東緑地 (934 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋西習志野一丁目店 (296 m)
- デイリーヤマザキ 高根公団駅前店 (347 m)
- セブンイレブン 新京成ST高根公団店 (386 m)
- セブンイレブン 船橋高根台店 (393 m)
- ローソン 千葉徳洲会病院店 (458 m)
- セブンイレブン 船橋芝山6丁目店 (460 m)
- ローソン 高根台店 (474 m)
- ローソン 船橋習志野台一丁目店 (713 m)
- Yショップ高根店 (805 m)
- セブンイレブン 船橋新高根6丁目店 (951 m)
- スーパー6件
- イオン 高根木戸店 (189 m)
- リブレ京成 高根台店 (323 m)
- フードスクエアカスミ 高根台店 (338 m)
- 業務スーパー 北習志野店 (793 m)
- ビッグ・エー 船橋高根台店 (846 m)
- 西友 新北習志野店 (883 m)
- 学校/教育施設7件
- 船橋市立高根台第三小学校 (283 m)
- 船橋市立高郷小学校 (653 m)
- 船橋市立高根台第二小学校 (846 m)
- PCアカデミー (846 m)
- 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (902 m)
- 船橋市立高根中学校 (924 m)
- 船橋市立高根東小学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 船橋市役所 高根台出張所 (339 m)
- 船橋市 高根台公民館 (339 m)
- 船橋東警察署 高根台交番 (369 m)
- 西高根町会会館 (684 m)
- 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (866 m)
- 病院/医療10件
- 天空(合同会社) (60 m)
- 妹尾内科 (62 m)
- 高根木戸駅前整骨院 (63 m)
- ヘルパーステーションゆりの木 (72 m)
- グリーン歯科医院 (100 m)
- 中條医院 (119 m)
- 名倉堂西習志野整骨院 (137 m)
- 長谷川歯科医院 (147 m)
- 高根台整骨院 (174 m)
- 高根木戸接骨院 (176 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 木戸脇幼稚園 (162 m)
- たかね台ベビーホーム (391 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (551 m)
- かもめ保育園 (634 m)
- 船橋市立高根台保育園 (702 m)
- 船橋市立高根保育園 (719 m)
- 冨士見幼稚園 (733 m)
- 高根台文化幼稚園 (907 m)
- 杉の子保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高根木戸駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高根木戸駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～4,995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より3.1% 高い↑ 千葉県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高根木戸駅前の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション高根木戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高根木戸駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,298万円です。専有面積は約60㎡〜約107㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.0％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション高根木戸駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,062.1万円（34.1万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,534.5万円（34.6万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,457.7万円（30.2万円） |
ライオンズマンション高根木戸駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,534.5万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション高根木戸駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,203.6万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,542.8万円 | 33.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,696.6万円 | 33.2万円 |
| 7階 | 2,503.3万円 | 34.6万円 |
| 8階 | 3,015.7万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,062.1万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,529.4万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,452.2万円 | 33万円 |
ライオンズマンション高根木戸駅前の売却のご相談
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ライオンズマンション高根木戸駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 15.5万円 | 4LDK | 106.8㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 106.8㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 106.8㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 106.8㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 106.8㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高根木戸駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 60.53㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 75.55㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 60.53㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 85.65㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 70.32㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 86.54㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8万〜8.5万円 60.53㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 80.48㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 106.47㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 60.79㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 75.55㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 78.52㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 106.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高根木戸駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション高根木戸駅前周辺の中古マンション
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ライオンズマンション高根木戸駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 46万円です。
