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レクセルガーデン高根台1番館

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県船橋市高根台6丁目6-1
交通
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン高根台1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.7% 高い↑
船橋市の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1780位
船橋市
720棟中 382位
高根台
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン高根台1番館の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルガーデン高根台1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン高根台1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年7月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年5月2,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2016年4月2,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)北西-
2016年3月2,170万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)-

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レクセルガーデン高根台1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン高根台1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.1万円
80.83㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
74.05㎡ / -
3階10.6万〜11.8万円
75.57㎡ / 南西
4階11.4万〜12.7万円
80.83㎡ / 南西
5階10.1万〜11.2万円
77.25㎡ / 北
6階11.9万〜13.2万円
83.82㎡ / -
7階11.7万〜13万円
76.14㎡ / 南東
8階11.7万〜12.9万円
80.83㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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レクセルガーデン高根台1番館の基本情報

千葉県船橋市高根台6丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根木戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンタカネダイイチバンカン管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 高根台6丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒274-0065管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社JFEシビル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行高根支店 (285 m)
    • 船橋高根台六郵便局 (293 m)
    • 高根公団南口郵便局 (385 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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