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レクセルプラッツァ南行徳

★★★☆☆3.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,680万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県市川市広尾1丁目12-8
交通
築年月
2001年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラッツァ南行徳の販売中の中古物件

レクセルプラッツァ南行徳では1件のお部屋がご紹介可能です

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レクセルプラッツァ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より9.1% 低い↓
千葉県の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1240位
市川市
605棟中 347位
広尾
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラッツァ南行徳の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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レクセルプラッツァ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,420万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラッツァ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南東
2018年4月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南東
2018年2月2,830万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)南東-
2018年2月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南東-
2018年1月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプラッツァ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.7万円3LDK82.86㎡29.4万円14.7万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラッツァ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
75.55㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
75.13㎡ / 南東
16.3万〜18万円
92.23㎡ / 南東
3階14.7万〜16.3万円
82.86㎡ / 南東
16.2万〜18万円
91.55㎡ / 南東
4階13万〜14.4万円
73.27㎡ / -
16.5万〜18.2万円
92.23㎡ / 南東
5階14.4万〜15.9万円
80.11㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
92.23㎡ / 南東
6階13.2万〜14.6万円
73.27㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
86.77㎡ / 南東
7階14万〜15.5万円
77.34㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
92.23㎡ / 南東
8階14.5万〜16万円
80.11㎡ / -
9階13.7万〜15.1万円
75.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

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レクセルプラッツァ南行徳の基本情報

千葉県市川市広尾1丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラッツアミナミギョウトク管理会社大京アステージ
住所千葉県 市川市 広尾1丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒272-0146管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 市川新井郵便局 (192 m)
    • ファミリーマート市川新井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • エコス市川島尻 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園4件
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (189 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (305 m)
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    • くらしハウス 相之川いまい店 (570 m)
    • セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (580 m)
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    • 行徳警察署 今井橋交番 (362 m)
    • 浦安市 第9区自治会館 (725 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (754 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (800 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (821 m)
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