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レクセルプラッツァ南行徳

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県市川市広尾1丁目12-8
交通
築年数
2001年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市南行徳2丁目19-3
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  • 千葉県市川市新井3丁目27-12
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  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
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  • 千葉県市川市南行徳3丁目5-1
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  • 千葉県市川市福栄3丁目23
  • 1件 売出し中

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  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
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トップ行徳

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  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
  • 売出し中

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レクセルプラッツァ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より32.1% 高い↑
市川市の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1119位
市川市
591棟中 322位
広尾
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラッツァ南行徳の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルプラッツァ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラッツァ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年10月2,900万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年9月2,900万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年9月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-

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レクセルプラッツァ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.7万円3LDK82.86㎡29.4万円14.7万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年2月15.7万円3LDK82.86㎡31.4万円15.7万円1〜5-
2017年1月15.7万円3LDK82.86㎡31.4万円15.7万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年1月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月15.7万円3LDK82.86㎡31.4万円15.7万円1〜5-
2016年12月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月14.5万円3LDK73.27㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2016年8月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2016年7月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK82.86㎡32.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラッツァ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
75.55㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
75.13㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
92.23㎡ / 南東
3階14.8万円〜16.4万円
82.86㎡ / 南東
16.3万円〜18.1万円
91.55㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
73.27㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
92.23㎡ / 南東
5階14.4万円〜16.0万円
80.11㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
92.23㎡ / 南東
6階13.3万円〜14.7万円
73.27㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
86.77㎡ / 南東
7階14.1万円〜15.6万円
77.34㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
92.23㎡ / 南東
8階14.6万円〜16.1万円
80.11㎡ / -
9階13.8万円〜15.2万円
75.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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レクセルプラッツァ南行徳の基本情報

千葉県市川市広尾1丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラッツアミナミギョウトク管理会社大京アステージ
住所千葉県 市川市 広尾1丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒272-0146管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 市川新井郵便局 (192 m)
    • ファミリーマート市川新井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • エコス市川島尻 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園4件
    • 広尾防災公園 (169 m)
    • 今井児童交通公園 (474 m)
    • 古川親水公園 (885 m)
    • 南行徳公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (189 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (305 m)
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    • ローソン 市川新井一丁目店 (502 m)
    • ローソン 市川新井二丁目店 (533 m)
    • くらしハウス 相之川いまい店 (570 m)
    • セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (580 m)
    • ファミリーマート 市川相之川二丁目店 (675 m)
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    • 江戸川区立瑞江小学校 (955 m)
    • 江戸川看護専門学校 (962 m)
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    • 行徳警察署 今井橋交番 (362 m)
    • 浦安市 第9区自治会館 (725 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (754 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (800 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (821 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (822 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (874 m)
    • 江戸川区希望の家 (878 m)
    • 今井交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中川歯科医院 (558 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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