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セザール南行徳

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中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
3階、3DK、約55㎡の場合

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住所
千葉県市川市広尾1丁目8-15
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81

セザール南行徳の販売中の中古物件

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セザール南行徳の基本情報

千葉県市川市広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩18分、浦安駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールミナミギョウトク管理会社ジャパンコミュニティ
住所千葉県 市川市 広尾1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒272-0146管理員常駐
築年月1996年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

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地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート市川新井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 市川新井郵便局 (169 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • エコス市川島尻 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (891 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (927 m)
  • 公園3件
    • 広尾防災公園 (273 m)
    • 今井児童交通公園 (592 m)
    • 南行徳公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (200 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (312 m)
    • ローソン 市川新井二丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (416 m)
    • くらしハウス 相之川いまい店 (421 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 市川相之川二丁目店 (503 m)
    • ローソン クレストシティ浦安店 (643 m)
    • セブンイレブン 市川新井3丁目店 (666 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 相之川2丁目店 (261 m)
    • K-fresh新井店 (530 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (549 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (640 m)
    • エコス 市川島尻店 (832 m)
    • マルエツ 南行徳店 (875 m)
    • やなぎや西瑞江店 (890 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市川市立新井小学校 (465 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (816 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市南消防署広尾出張所 (309 m)
    • 行徳警察署 今井橋交番 (316 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (632 m)
    • 市川市南行徳図書館 (729 m)
    • 浦安市 第9区自治会館 (777 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (825 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (877 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (878 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (879 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう接骨院 (123 m)
    • 上田博歯科 (498 m)
    • コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (550 m)
    • コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (550 m)
    • えんぴつ公園マザーズクリニック (577 m)
    • 中川歯科医院 (582 m)
    • 医聖よろずクリニック (587 m)
    • 佐々木胃腸科内科医院 (608 m)
    • コウノ歯科医院 (624 m)
    • かつなんクリニック (625 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新井保育園 (173 m)
    • 和光幼稚園 (294 m)
    • 広尾みらい保育園 (300 m)
    • 新井保育園 (361 m)
    • 浦安市立青葉幼稚園 (658 m)
    • 市川市立南行徳幼稚園 (748 m)
    • スクルド浦安保育園 (806 m)
    • 浄興幼稚園 (812 m)
    • ぴかキッズルーム (818 m)
    • ルンビニー保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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セザール南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より20.7% 低い↓
千葉県の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 1662位
市川市
617棟中 420位
広尾
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • セザール南行徳の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

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セザール南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-
2013年12月2,130万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約125万円)--
2013年10月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--
2013年10月1,700万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)--
2013年8月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.8万円3LDK51.27㎡7.8万円-1〜5南東
2015年6月7.9万円2LDK51.27㎡7.9万円-1〜5-
2015年4月8.0万円2LDK51.27㎡8.0万円-1〜5-
2015年3月8.5万円2LDK51.27㎡8.5万円-1〜5-
2015年2月9.0万円2LDK51.27㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
51.27㎡ / -
2階8万〜8.9万円
55.27㎡ / -
3階7.8万〜8.7万円
53.36㎡ / 南東
4階8.1万〜9万円
55.27㎡ / 南東
5階9.1万〜10万円
61.12㎡ / 南東

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第1アクウェリアスハイツ

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3LDK/86.96㎡

市川市新井3丁目

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3,090万円

3LDK/67.68㎡

市川市相之川2丁目

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1,690万円

2LDK/68.77㎡

市川市欠真間2丁目

エクレール南行徳の間取り

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2,980万円

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1,680万円

2LDK/54.69㎡

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ローズガーデン南行徳3番館の間取り

ローズガーデン南行徳3番館

2,280万円

2LDK/55.82㎡

市川市福栄1丁目

行徳パークホームズの間取り

行徳パークホームズ

4,180万円

3LDK/77.79㎡

市川市香取2丁目

コスモ南行徳ガーデンフォルムの間取り

コスモ南行徳ガーデンフォルム

3,298万円

3LDK/71.3㎡

市川市相之川1丁目

シーズガーデン行徳の間取り

シーズガーデン行徳

2,980万円

3LDK/70.5㎡

市川市福栄2丁目

ニックハイム行徳第1の間取り

ニックハイム行徳第1

1,999万円

2LDK/55.48㎡

市川市福栄2丁目

セザール南行徳の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価28万円です。

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