セザール南行徳
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市広尾1丁目8-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール南行徳の基本情報
建物・設備
名称 | セザールミナミギョウトク | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市川市 広尾1丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0146 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩18分、浦安駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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- 千葉銀行南行徳支店 (928 m)
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- 南行徳公園 (824 m)
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- セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (200 m)
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- くらしハウス 相之川いまい店 (421 m)
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- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (665 m)
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- K-fresh新井店 (531 m)
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- 市川市立新井小学校 (465 m)
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- 市川市立南行徳小学校 (847 m)
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- 市川市 南行徳公民館 (630 m)
- 市川市南行徳図書館 (730 m)
- 小松川警察署 今井交番 (824 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (877 m)
- 江戸川消防署瑞江出張所 (878 m)
- 浦安市 当代島公民館 (894 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (960 m)
- 江戸川区立東部図書館 (973 m)
- 病院/医療10件
- ひばりデイサービス市川 (101 m)
- さいとう接骨院 (123 m)
- 相之川慶信会医院 (250 m)
- ガーデンテラス南行徳 (448 m)
- 上田博歯科 (499 m)
- コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (549 m)
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- 中川歯科医院 (581 m)
- 医聖よろずクリニック (587 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新井保育園 (173 m)
- 和光幼稚園 (294 m)
- 広尾みらい保育園 (299 m)
- 新井保育園 (362 m)
- 太陽の子保育園 (630 m)
- 浦安市立青葉幼稚園 (659 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (749 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (749 m)
- スクルド浦安保育園 (806 m)
- 浄興幼稚園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール南行徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール南行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,837万~2,233万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より18.7% 低い↓ 千葉県の平均より13.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール南行徳の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール南行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール南行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜3,299万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール南行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール南行徳の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 51.27㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2015年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
2015年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2015年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2015年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール南行徳の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 51.27㎡ / - | |
2階 | 8.6万〜9.1万円 61.12㎡ / - | |
3階 | 7.6万〜8万円 53.36㎡ / 南東 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 55.27㎡ / 南東 | |
5階 | 9.4万〜9.9万円 61.12㎡ / 南東 |
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