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セザール南行徳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴262024年01月17日更新
家賃相場7.8万 〜 9万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84

820人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市広尾1丁目8-15
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール南行徳の基本情報

セザール南行徳は、セザールによって1996年02月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,837万~2,233万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールミナミギョウトク管理会社ジャパンコミュニティ
住所千葉県 市川市 広尾1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒272-0146管理員常駐
築年月1996年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩18分、浦安駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (710 m)
    • ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (892 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (928 m)
  • 公園4件
    • 広尾防災公園 (273 m)
    • 今井児童交通公園 (591 m)
    • 南行徳公園 (824 m)
    • 江戸川区立東部交通公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (200 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (312 m)
    • ローソン 市川新井二丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (417 m)
    • くらしハウス 相之川いまい店 (421 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (499 m)
    • ローソン クレストシティ浦安店 (643 m)
    • セブンイレブン 市川新井3丁目店 (665 m)
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (691 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 相之川2丁目店 (262 m)
    • K-fresh新井店 (531 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (550 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (641 m)
    • エコス 市川島尻店 (832 m)
    • マルエツ 南行徳店 (876 m)
    • やなぎや西瑞江店 (889 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市川市立新井小学校 (465 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (815 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市南消防署広尾出張所 (308 m)
    • 行徳警察署 今井橋交番 (315 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (630 m)
    • 市川市南行徳図書館 (730 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (824 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (877 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (878 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (894 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (960 m)
    • 江戸川区立東部図書館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • ひばりデイサービス市川 (101 m)
    • さいとう接骨院 (123 m)
    • 相之川慶信会医院 (250 m)
    • ガーデンテラス南行徳 (448 m)
    • 上田博歯科 (499 m)
    • コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (549 m)
    • コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (549 m)
    • えんぴつ公園マザーズクリニック (578 m)
    • 中川歯科医院 (581 m)
    • 医聖よろずクリニック (587 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新井保育園 (173 m)
    • 和光幼稚園 (294 m)
    • 広尾みらい保育園 (299 m)
    • 新井保育園 (362 m)
    • 太陽の子保育園 (630 m)
    • 浦安市立青葉幼稚園 (659 m)
    • 市川市立南行徳幼稚園 (749 m)
    • 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (749 m)
    • スクルド浦安保育園 (806 m)
    • 浄興幼稚園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール南行徳の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,837万~2,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より18.7% 低い↓
千葉県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1688位
市川市
645棟中 439位
広尾
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール南行徳の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セザール南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール南行徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜3,299万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,299万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年1月2,950万円1〜52LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)南東-
2023年12月3,299万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年12月2,950万円1〜52LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)南東-
2023年11月3,299万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール南行徳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.8万円3LDK51.27㎡7.8万円-1〜5南東
2015年6月7.9万円2LDK51.27㎡7.9万円-1〜5-
2015年4月8.0万円2LDK51.27㎡8.0万円-1〜5-
2015年3月8.5万円2LDK51.27㎡8.5万円-1〜5-
2015年2月9.0万円2LDK51.27㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール南行徳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
51.27㎡ / -
2階8.6万〜9.1万円
61.12㎡ / -
3階7.6万〜8万円
53.36㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
55.27㎡ / 南東
5階9.4万〜9.9万円
61.12㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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