コープ行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市欠真間2丁目16-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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コープ行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープギョウトク | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 欠真間2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0142 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市欠真間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩15分、浦安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (474 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (608 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (660 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (681 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
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- ファミリーマート行徳湊新田 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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- JAいちかわ南行徳支店 (823 m)
- 公園2件
- 南行徳公園 (364 m)
- 江戸川区立東部交通公園 (654 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 市川欠真間店 (156 m)
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- ファミリーマート 市川行徳街道店 (513 m)
- ローソン 南行徳駅北口店 (605 m)
- セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (614 m)
- セブンイレブン 市川行徳店 (637 m)
- ローソン 市川福栄三丁目店 (638 m)
- ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (683 m)
- スーパー10件
- アコレ 相之川3丁目店 (365 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (500 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (514 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (527 m)
- マルエツ 南行徳店 (701 m)
- アコレ 相之川2丁目店 (733 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (797 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (801 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (854 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (975 m)
- 学校/教育施設8件
- 市川市立南行徳小学校 (294 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (449 m)
- 市川市立福栄中学校 (771 m)
- 市川市立富美浜小学校 (790 m)
- 市川市立福栄小学校 (799 m)
- 市川市立南行徳中学校 (890 m)
- 江戸川区立江戸川小学校 (909 m)
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (376 m)
- いきいきセンター南行徳 (429 m)
- 市川市南行徳図書館 (437 m)
- 市川市 南行徳公民館 (459 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (567 m)
- 行徳警察署 香取交番 (609 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (692 m)
- 江戸川区立東部図書館 (707 m)
- 江戸川清掃工場 (724 m)
- 市川市 福栄市民図書室 (761 m)
- 病院/医療10件
- しんやデンタルクリニック (46 m)
- いちゆう整骨院 (82 m)
- 関東予防医学診療所 (85 m)
- DENTAL CLINIC ALLURE (188 m)
- まきの歯科クリニック (244 m)
- 行徳南歯科医院 (294 m)
- 成毛医院 (359 m)
- たはら整骨院 (395 m)
- いわせ医院 (409 m)
- あいのかわ歯科 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ南行徳園 (133 m)
- かけまま保育園 (236 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (293 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (293 m)
- アップルナースリー保育園 (429 m)
- ベビーランド (445 m)
- 市川市立香取保育園 (502 m)
- K’s garden行徳保育園 (532 m)
- 太陽の子保育園 (543 m)
- 仁保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,634万～3,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より9.9% 低い↓ 千葉県の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ行徳の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,290万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,050万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.29％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,591万円（38.8万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 2,428万円（33.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,405万円（29.8万円） |
コープ行徳の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,428万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,407.5万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 1,845万円 | 25.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,749.2万円 | 38.6万円 |
| 7階 | 2,203.1万円 | 30.4万円 |
| 8階 | 1,730.7万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,940万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,346万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,373.3万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,882.5万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,357.9万円 | 32.4万円 |
| 西 | 1,500万円 | 22.5万円 |
コープ行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン新浜 | 2020年9月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | - |
| ヴェルビュ南行徳 | 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| グリーンヒル市川 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| ハピーハイツ行徳 | 2016年7月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | - |
| メゾン行徳 | 2013年6月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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