インプレスト東船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 379件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
2389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市中野木1丁目14-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「東船橋駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
インプレスト東船橋の販売中の中古物件
インプレスト東船橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
インプレスト東船橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
インプレスト東船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストヒガシフナバシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 中野木1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | インプレスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市中野木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東船橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。津田沼駅から徒歩24分、前原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (788 m)
- ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園1件
- 中野木緑地 (420 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (577 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 船橋駿河台店 (670 m)
- ローソン 船橋前原西店 (764 m)
- ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (786 m)
- ミニストップ 船橋駿河台店 (793 m)
- デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (886 m)
- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (928 m)
- ファミリーマート 東船橋駅南口店 (971 m)
- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (991 m)
- スーパー3件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (452 m)
- リブレ京成 アルビス前原店 (628 m)
- Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (877 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立前原中学校 (350 m)
- 船橋市立中野木小学校 (479 m)
- 船橋市立飯山満南小学校 (861 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (573 m)
- 船橋市東消防署前原分署 (642 m)
- 船橋市役所 飯山満児童ホーム (798 m)
- 船橋市役所 飯山満南放課後ルーム (895 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (978 m)
- 船橋警察署 宮本交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (236 m)
- ここち東船橋 (239 m)
- SOMPOケアラヴィーレ津田沼 (314 m)
- はざま歯科医院 (377 m)
- ライフコミューン船橋 (397 m)
- サニーライフ船橋 (515 m)
- キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (517 m)
- 吉田医院 (539 m)
- あかり整骨院 (543 m)
- 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (455 m)
- 船橋市立二宮保育園 (507 m)
- 敬心ゆめ保育園 (537 m)
- 冨士見第二幼稚園 (557 m)
- 前原ひまわり保育園 (619 m)
- まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (753 m)
- 認定こども園おひさま (754 m)
- なの花保育園 (776 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (908 m)
- しんめい幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト東船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト東船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,387万～3,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より1.2% 高い↑ 千葉県の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレスト東船橋の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレスト東船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト東船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,120万〜3,850万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で379件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で379件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.99％下落しています。
2016年〜2020年では、239件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレスト東船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,096.7万円（32.1万円） |
| 71〜80㎡ | 191件 | 2,667万円（35.9万円） |
| 81〜90㎡ | 39件 | 2,854万円（33.1万円） |
| 91〜100㎡ | 154件 | 3,180.6万円（34.4万円） |
インプレスト東船橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,667万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
インプレスト東船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,771.5万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,837.6万円 | 34.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,768.5万円 | 35.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,023.5万円 | 36.4万円 |
| 9階 | 3,000.8万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,096.7万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,756.7万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,207.3万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,086.4万円 | 35万円 |
| 東 | 2,660.5万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,085.8万円 | 34.2万円 |
インプレスト東船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスト東船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 65.4㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 65.4㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレスト東船橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11万円 75.5㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 90.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 75.07㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 90.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 75.5㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 93.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 65.4㎡ / - | 10.5万〜11万円 75.07㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 96.39㎡ / 北 |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 75.63㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.4万〜13万円 85.4㎡ / - | ||
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 75.07㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 90.88㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 72.0㎡ / 東 | 13.7万〜14.3万円 90.88㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 85.68㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 90.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト東船橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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