ライオンズマンション東船橋第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
2階、3DK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 2階, 3DK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
1068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市中野木1丁目18-40
- 交通
- ＪＲ総武本線「東船橋駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東船橋第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシフナバシダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 中野木1丁目18-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市中野木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東船橋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。前原駅から徒歩22分、津田沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- リブレ京成 アルビス前原店 (765 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 視聴覚センター (841 m)
- 船橋市 飯山満公民館 (929 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- ここち東船橋 (184 m)
- ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (192 m)
- はざま歯科医院 (255 m)
- ライフコミューン船橋 (267 m)
- SOMPOケアラヴィーレ津田沼 (527 m)
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- かじかわ内科 (562 m)
- みなみ歯科医院 (585 m)
- 船橋中央眼科 (587 m)
- 船橋整形外科クリニック (613 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬心ゆめ保育園 (559 m)
- なの花保育園 (595 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (627 m)
- 冨士見第二幼稚園 (676 m)
- 船橋市立二宮保育園 (688 m)
- しんめい幼稚園 (734 m)
- まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (834 m)
- 認定こども園おひさま (835 m)
- 前原ひまわり保育園 (836 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東船橋第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東船橋第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,526万～1,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より32.9% 低い↓ 千葉県の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東船橋第3の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東船橋第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東船橋第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,499万〜1,790万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.05％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東船橋第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,721万円（26.2万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,694.3万円（23.7万円） |
ライオンズマンション東船橋第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,721万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション東船橋第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,908万円 | 29万円 |
| 2階 | 1,597.7万円 | 23.7万円 |
| 3階 | 1,610.5万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,649.9万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,652.5万円 | 24.3万円 |
ライオンズマンション東船橋第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東船橋第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション東船橋第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東船橋ガーデニア | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| コスモ船橋グレイスフォーム | 2020年12月 | 13.0万円 | 3SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| インプレスト東船橋 | 2017年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| コスモ津田沼ウエストコア | 2015年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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