市川広尾ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.52
2166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市広尾1丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩16分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
市川広尾ハイツの販売中の中古物件
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市川広尾ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
市川広尾ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチカワヒロオハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 広尾1丁目5-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0146 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東食 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩17分、浦安駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (956 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (965 m)
- 東日本銀行 江戸川支店 (989 m)
- 公園4件
- 広尾防災公園 (213 m)
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- セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (221 m)
- コンビニエンス・ミヤザキ (389 m)
- くらしハウス 相之川いまい店 (396 m)
- セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (474 m)
- ローソン 市川新井二丁目店 (489 m)
- ローソン 市川新井一丁目店 (580 m)
- ローソン クレストシティ浦安店 (661 m)
- ファミリーマート 市川行徳街道店 (744 m)
- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (746 m)
- スーパー8件
- アコレ 相之川2丁目店 (306 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (605 m)
- K-fresh新井店 (611 m)
- アコレ 相之川3丁目店 (682 m)
- やなぎや西瑞江店 (823 m)
- エコス 市川島尻店 (873 m)
- マルエツ 南行徳店 (953 m)
- ヤマイチ 今井店 (957 m)
- 学校/教育施設4件
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- 市川市立南行徳小学校 (854 m)
- 江戸川区立瑞江小学校 (920 m)
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- 行徳警察署 今井橋交番 (232 m)
- 市川市 南行徳公民館 (632 m)
- 市川市南行徳図書館 (726 m)
- 小松川警察署 今井交番 (740 m)
- 江戸川消防署瑞江出張所 (791 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (940 m)
- 江戸川区立東部図書館 (940 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (947 m)
- 浦安市 当代島公民館 (964 m)
- 病院/医療10件
- ひばりデイサービス市川 (92 m)
- さいとう接骨院 (123 m)
- 相之川慶信会医院 (240 m)
- ガーデンテラス南行徳 (429 m)
- 中川歯科医院 (494 m)
- いまい整骨院 (511 m)
- コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (526 m)
- コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (526 m)
- 佐々木胃腸科内科医院 (527 m)
- 医聖よろずクリニック (563 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広尾みらい保育園 (223 m)
- 新井保育園 (229 m)
- 和光幼稚園 (312 m)
- 新井保育園 (449 m)
- 太陽の子保育園 (697 m)
- 浄興幼稚園 (728 m)
- 浦安市立青葉幼稚園 (732 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (764 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (764 m)
- ルンビニー保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市川広尾ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市川広尾ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,618万～2,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より43.4% 低い↓ 千葉県の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
市川広尾ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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市川広尾ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市川広尾ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市川広尾ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 1,674.4万円（26.4万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2,495.6万円（28.7万円） |
市川広尾ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,674.4万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
市川広尾ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,728.3万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 1,535.8万円 | 24万円 |
| 3階 | 1,280万円 | 19.5万円 |
| 4階 | 2,306.8万円 | 28.6万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,728.3万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,983.6万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,130万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,975.7万円 | 26.9万円 |
市川広尾ハイツの売却のご相談
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市川広尾ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
市川広尾ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール浦安 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| レクセルプラッツァ南行徳 | 2020年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2017年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| セザール南行徳 | 2015年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市川広尾ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
市川広尾ハイツ周辺の中古マンション
市川広尾ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
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