プチエトワール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約104㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約104㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.35
972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸3丁目453
- 交通
- 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プチエトワールの基本情報
建物・設備
名称 | プチエトワール | 管理会社 | 合人社計画研究所巡回 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 新松戸3丁目453 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒270-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ムゲンエステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩14分、馬橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (410 m)
- ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 三菱UFJ銀行新松戸支店 (480 m)
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- JAとうかつ中央六和支店 (734 m)
- みずほ銀行新松戸支店 (738 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (753 m)
- 三井住友銀行新松戸出張所 (774 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (833 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (835 m)
- 公園2件
- 新松戸南公園 (272 m)
- 新松戸中央公園 (367 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新松戸店 (171 m)
- セブンイレブン 新松戸3丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 新松戸3丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 新松戸6丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 新松戸4丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 新松戸5丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 新松戸2丁目店 (645 m)
- ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 新松戸二丁目店 (753 m)
- スーパー8件
- hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (245 m)
- 生活クラブ デポー新松戸 (264 m)
- ダイエー 新松戸店 (390 m)
- 業務スーパー 新松戸店 (401 m)
- コープみらい コープ新松戸店 (445 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (675 m)
- コモディイイダ 新松戸店 (739 m)
- マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 松戸市立馬橋北小学校 (143 m)
- 馬橋北放課後児童クラブ (188 m)
- 松戸市立新松戸南中学校 (326 m)
- 私立流通経済大学新松戸キャンパス (449 m)
- 流通経済大学 新松戸キャンパス (466 m)
- 勇志国際高等学校千葉学習センター (525 m)
- こぱんはうすさくら新松戸教室 (579 m)
- 新松戸放課後児童クラブ (580 m)
- 松戸市立新松戸南小学校 (588 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸市役所 新松戸支所 (378 m)
- 松戸市立図書館 新松戸分館 (386 m)
- 流通経済大学新松戸図書館 (451 m)
- 松戸警察署 新松戸交番 (772 m)
- 幸谷ふれあいホール (861 m)
- 松戸市市民交流会館 運動施設体育館 (878 m)
- 松戸市馬橋消防署 (971 m)
- 松戸警察署 馬橋西交番 (985 m)
- 松戸市立図書館馬橋分館 (988 m)
- 松戸年金事務所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 新松戸南接骨院 (51 m)
- 小児歯科ポプラ診療室 (221 m)
- 小児歯科ポプラ診療室 (222 m)
- ひかり・歯科クリニック (228 m)
- 新松戸ホワイト歯科医院 (229 m)
- 斉藤こどもクリニック (230 m)
- 坪内皮膚科 (232 m)
- 平岡クリニック (234 m)
- みさわ歯科 (235 m)
- おがた歯科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランドゆりのき園 (222 m)
- 松戸市立新松戸南部保育所 (284 m)
- 松戸市立新松戸中央保育所 (302 m)
- 新松戸幼稚園 (352 m)
- ここりの森保育園新松戸 (428 m)
- いわさき幼稚園 (527 m)
- いわさき保育園 (686 m)
- 新松戸ベビーホーム (690 m)
- 第二かきのき幼稚園 (703 m)
- 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プチエトワールの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プチエトワールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,732万~2,501万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より23.0% 低い↓ 千葉県の平均より32.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プチエトワールの相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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プチエトワールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プチエトワールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,480万円です。専有面積は約81㎡〜約117㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2022年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
2019年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.1%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+17.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プチエトワールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 10件 | 1,844万円(21.1万円) |
101㎡〜 | 12件 | 2,035万円(18.7万円) |
プチエトワールの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,035万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プチエトワールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,846.3万円 | 21.2万円 |
3階 | 1,825万円 | 17.4万円 |
4階〜5階 | 2,455万円 | 20.9万円 |
6階 | 1,835万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,948.2万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,025万円 | 20.8万円 |
プチエトワールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プチエトワールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プチエトワールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
新松戸南パークハウス | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
サンライトパストラル1番街 | 2024年1月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
新松戸中央プラザハイツ | 2016年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
新松戸ユーカリパークハウス | 2014年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
サニーハイム新松戸 | 2014年9月 | 8.8万円 | 2SLDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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