ベルシェ松戸プリエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年08月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.56
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市胡録台356-11
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルシェ松戸プリエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルシェマツドプリエール | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 胡録台356-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒271-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エドケン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市胡録台に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。松戸駅から徒歩15分、松戸新田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 松戸胡録台店 (496 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (539 m)
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- セブンイレブン 松戸丸山店 (694 m)
- ファミリーマート 松戸東店 (722 m)
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- コモディイイダ 松戸新田店 (710 m)
- マミーマート 松戸新田店 (772 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- りとる・べる (279 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (457 m)
- 野菊野こども園 (486 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (525 m)
- 第一平和保育園 (595 m)
- 第三平和保育園 (651 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (695 m)
- まつど中央公園前保育園 (730 m)
- 松戸市立松ケ丘保育所 (807 m)
- ゆいまーる (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシェ松戸プリエールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシェ松戸プリエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,432万～2,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より6.7% 低い↓ 千葉県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルシェ松戸プリエールの相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルシェ松戸プリエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシェ松戸プリエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,480万円です。専有面積は約54㎡〜約105㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋1.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルシェ松戸プリエールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,306.2万円（24.1万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,292.5万円（23.2万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1,650万円（15.7万円） |
ベルシェ松戸プリエールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,306.2万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルシェ松戸プリエールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 松戸市胡録台の売買相場 | ベルシェ松戸プリエールのある松戸市胡録台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.96%下落（-68.6万円）、前年比で−5.12%下落（-121.4万円）しています。 |
|---|---|
| 松戸市の売買相場 | ベルシェ松戸プリエールのある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。 |
| 上本郷駅の売買相場 | ベルシェ松戸プリエールのある最寄りの上本郷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.03%下落（-0.7万円）、前年比で−6.38%下落（-188万円）しています。 |
ベルシェ松戸プリエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,130万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 1,384.4万円 | 25.6万円 |
| 4階 | 2,072.5万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,306.2万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,072.5万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,632.5万円 | 17.6万円 |
| 東 | 2,046.7万円 | 20.2万円 |
| 西 | 1,666.2万円 | 24.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,305万円 | 20万円 |
ベルシェ松戸プリエールの売却のご相談
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ベルシェ松戸プリエールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルシェ松戸プリエールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村松戸 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サニー松戸 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| ユニハイムクレイディア松戸 | 2023年1月 | 11.0万円 | 4LDK | - | 11.0万円 |
| シャリエ松戸 | 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| アセッツ松戸 | 2015年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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