ラヴィドール北小金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金27-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール北小金の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールキタコガネイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 小金27-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセス良好です。新松戸駅から徒歩23分、小金城趾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAとうかつ中央小金支店 (222 m)
- レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (306 m)
- りそな銀行 北小金支店 (355 m)
- 千葉興業銀行 小金支店 (355 m)
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- 京葉銀行 北小金支店 (436 m)
- ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
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- 中新宿第二公園 (692 m)
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- 前ヶ崎1号公園 (784 m)
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- ユーカリ交通公園 (936 m)
- 前ヶ崎7号公園 (938 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン きよしケ丘店 (186 m)
- ファミリーマート 松戸小金店 (263 m)
- なおいストアー (340 m)
- ローソン 松戸久保平賀店 (429 m)
- ファミリーマート 北小金駅南口店 (454 m)
- ファミリーマート 北小金駅前店 (463 m)
- セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (599 m)
- 立澤コンビニエンス (887 m)
- セブンイレブン 松戸北小金店 (950 m)
- スーパー3件
- コモディイイダ 北小金店 (230 m)
- イオン 北小金店 (383 m)
- おっ母さん 北小金駅前店 (454 m)
- 学校/教育施設4件
- 専門学校ニホン国際ITカレッジ (359 m)
- 松戸地域職業訓練センター (577 m)
- 小金放課後児童クラブ (602 m)
- 松戸市立小金小学校 (605 m)
- 公共施設/機関5件
- 松戸東警察署 小金交番 (153 m)
- 小金支所 (426 m)
- 松戸市 小金市民センター (430 m)
- きよしケ丘町会集会所 (433 m)
- 松戸市立図書館小金分館 (435 m)
- 病院/医療10件
- きよしヶ丘歯科診療所 (37 m)
- 大久保医院 (55 m)
- 小泉産婦人科医院 (143 m)
- 宮坂歯科医院 (160 m)
- 山本病院 (218 m)
- ヒロ歯科クリニック (254 m)
- さくら歯科医院 (260 m)
- 北小金クリニック (271 m)
- 半田歯科医院 (271 m)
- 渡辺歯科クリニック (280 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 北小金グレースこども園 (529 m)
- 東漸寺幼稚園 (579 m)
- 小金保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール北小金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール北小金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,843万～4,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より26.4% 高い↑ 千葉県の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィドール北小金の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィドール北小金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール北小金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,200万円です。専有面積は約81㎡〜約114㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール北小金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,847.5万円（33.8万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,674.3万円（28.8万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 2,920万円（29.1万円） |
ラヴィドール北小金の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,847.5万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラヴィドール北小金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,587.5万円 | 28.7万円 |
| 2階 | 2,790万円 | 29万円 |
| 3階 | 2,840万円 | 33.2万円 |
| 4階 | 2,920万円 | 29.1万円 |
| 5階 | 3,005万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,760.8万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,881.8万円 | 28.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,980万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,790.8万円 | 29.5万円 |
| 東 | 2,884万円 | 33.9万円 |
ラヴィドール北小金の売却のご相談
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ラヴィドール北小金の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィドール北小金には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カルムきよしヶ丘 | 2023年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 篠崎北小金ハイホーム | 2023年12月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| リベール北小金フォレスタ | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| イトーピア小金公園 | 2017年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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