シンシア日本橋兜町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
7階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 13.3万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋2丁目16-13
- 交通
- 都営浅草線「日本橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シンシア日本橋兜町の基本情報
建物・設備
名称 | シンシアニホンバシカブトチョウ | 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋2丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0027 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の日本橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩3分、三越前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 日本橋駅 共同出張所 (80 m)
- 第三銀行 東京支店 (89 m)
- 南都銀行東京営業部 (92 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキニッセイ日本橋ビル店内出張所(ATM) (93 m)
- 株式会社名古屋銀行 東京支店 (98 m)
- 名古屋銀行東京支店 (98 m)
- 清水銀行 東京支店 (138 m)
- みずほ銀行 兜町支店 (198 m)
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- 三井住友銀行日本橋東支店 (210 m)
- 公園10件
- 坂本町公園 (148 m)
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- 茅場橋南児童遊園 (367 m)
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- 茅場橋北児童遊園 (406 m)
- 小網町児童遊園 (442 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (478 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (479 m)
- 霊岸橋児童遊園 (548 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート かぶと町永代通り店 (31 m)
- デイリーヤマザキ 日本生命日本橋ビル店 (98 m)
- セブンイレブン 日本橋1丁目昭和通り店 (160 m)
- セブンイレブン AIM太陽生命日本橋ビル店 (186 m)
- セブンイレブン 日本橋兜町店 (187 m)
- ファミリーマート 日本橋兜町店 (201 m)
- メトロス (207 m)
- ナチュラルローソン 東京日本橋一丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 日本橋通町店 (251 m)
- ローソン 日本橋高島屋三井ビルディング店 (258 m)
- スーパー10件
- 成城石井 日本橋一丁目店 (90 m)
- 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (261 m)
- 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (261 m)
- 明治屋ストアー 日本橋高島屋S.C.店 (265 m)
- MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (266 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (318 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (457 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (542 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (549 m)
- 明治屋 大丸東京店 (671 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立城東小学校 (139 m)
- 中央区立阪本小学校 (139 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (211 m)
- 早稲田大学日本橋キャンパス (214 m)
- 東京医療福祉専門学校 (433 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (469 m)
- 近畿大学東京センター (545 m)
- 中央区立日本橋小学校 (605 m)
- 専門学校東京医療学院 (657 m)
- 同志社大学 東京オフィス (668 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 (88 m)
- 新場橋区民館 (112 m)
- 日本橋消防署 (145 m)
- 中央警察署 茅場町交番 (183 m)
- 証券図書館 (190 m)
- レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (203 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (283 m)
- 中央警察署 日本橋交番 (324 m)
- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (326 m)
- 新呉服橋ビル (514 m)
- 病院/医療10件
- ランディック日本橋クリニック (2 m)
- 佐藤歯科医院 (51 m)
- 日本橋さくら歯科 (56 m)
- 酒匂歯科医院 (78 m)
- 中島クリニック (121 m)
- 日本橋中央整骨院 (122 m)
- 白十字歯科クリニック 日本橋兜町 (146 m)
- リーフ歯科 (149 m)
- 訪問歯科診療センター (151 m)
- 日本橋鍼灸接骨院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズかきがら園 (604 m)
- 中央区立京橋こども園 (605 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (615 m)
- 日本橋保育園 (641 m)
- キッズラボ水天宮前園 (709 m)
- あい保育園水天宮 (714 m)
- アスク人形町駅前保育園 (721 m)
- 中央区立明正幼稚園 (729 m)
- 中央区立堀留町保育園 (752 m)
- モニカ人形町園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシア日本橋兜町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシア日本橋兜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,145万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より33.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシア日本橋兜町の相場
- ㎡単価
- 102.1万円
- 坪単価
- 337.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシア日本橋兜町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシア日本橋兜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,580万円です。専有面積は約21㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.14%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311万円となっております。以前の期間と比較して+21.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シンシア日本橋兜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 45件 | 2,116.7万円(96.8万円) |
シンシア日本橋兜町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,116.7万円(㎡単価96.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シンシア日本橋兜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,954.5万円 | 89.4万円 |
4階〜6階 | 2,145万円 | 98.1万円 |
7階〜9階 | 2,093.3万円 | 95.7万円 |
10階〜11階 | 2,139.2万円 | 97.8万円 |
12階〜13階 | 2,120万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,103.5万円 | 96.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,103.5万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,355万円 | 107.7万円 |
東 | 2,256万円 | 103.2万円 |
西 | 2,055.8万円 | 94万円 |
北/北東/北西 | 2,017.5万円 | 92.2万円 |
シンシア日本橋兜町の売却のご相談
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シンシア日本橋兜町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 21.87㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 21.87㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 21.87㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 21.87㎡ | 4.5万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.7万円 | 1K | 21.87㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア日本橋兜町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 21.87㎡ / 北 |
2階 | 8.8万〜9.3万円 21.87㎡ / 西 |
3階 | 8.9万〜9.3万円 21.87㎡ / 西 |
4階 | 9.1万〜9.6万円 21.87㎡ / - |
5階 | 9万〜9.4万円 21.87㎡ / 西 |
6階 | 9.2万〜9.7万円 21.87㎡ / - |
7階 | 9.1万〜9.5万円 21.87㎡ / 西 |
8階 | 9.1万〜9.6万円 21.87㎡ / 西 |
9階 | 9.1万〜9.6万円 21.87㎡ / 西 |
10階 | 9.2万〜9.7万円 21.87㎡ / 西 |
11階 | 9.5万〜10万円 21.87㎡ / 南西 |
12階 | 9.3万〜9.8万円 21.87㎡ / 西 |
13階 | 9.1万〜9.6万円 21.87㎡ / 北西 |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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