第6松戸コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
2階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42
1058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市六高台2丁目65
- 交通
- 東武野田線「六実駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第6松戸コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイロクマツドコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 六高台2丁目65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2203 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山城ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市六高台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。元山駅から徒歩20分、五香駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAとうかつ中央五香六実支店 (117 m)
- 東京ベイ信用金庫六実支店 (700 m)
- ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (798 m)
- 千葉銀行 鎌ケ谷支店六実出張所 (850 m)
- 千葉興業銀行六実支店 (870 m)
- ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園2件
- 六実中央公園 (588 m)
- 籠益3号緑地 (913 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (96 m)
- セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (213 m)
- デイリーヤマザキ 松戸六実店 (550 m)
- ローソン 松戸六実六丁目店 (630 m)
- ローソン 松戸六高台八丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (810 m)
- ローソン 松戸六実駅前店 (856 m)
- セブンイレブン 松戸六実駅前店 (862 m)
- スーパー3件
- hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (345 m)
- ビッグ・エー 松戸六高台店 (699 m)
- ヨークマート 六高台店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉県立鎌ケ谷西高校 (525 m)
- ひまわり放課後児童クラブ (533 m)
- 六実第三放課後児童クラブ (534 m)
- 松戸市立六実第三小学校 (542 m)
- 松戸市立六実小学校 (551 m)
- 松戸市立六実第二小学校 (566 m)
- ひまわり第二放課後児童クラブ (867 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (876 m)
- 千葉県立松戸六実高校 (925 m)
- 松戸市立六実中学校 (999 m)
- 公共施設/機関6件
- 六実集会所 (255 m)
- 松戸市役所 六実支所 (267 m)
- 六実支所 (270 m)
- 松戸市立図書館六実分館 (270 m)
- 松戸市六実消防署 (778 m)
- 松戸東警察署 六実交番 (960 m)
- 病院/医療10件
- 横関医院 (61 m)
- サンチェリー歯科 (109 m)
- 千寿接骨鍼灸院 (179 m)
- デイサービスひのみ (205 m)
- 六実後藤歯科医院 (215 m)
- リアンレーヴ松戸 (233 m)
- 岡本整骨院 (288 m)
- 奥田整形外科医院 (329 m)
- 六高台内科胃腸科クリニック (339 m)
- 中村歯科六高台診療所 (369 m)
- 幼稚園/保育園4件
- むつみ幼稚園 (335 m)
- 松戸市立六実保育所 (574 m)
- 六高台保育園 (626 m)
- 社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第6松戸コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第6松戸コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～1,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より17.1% 低い↓ 千葉県の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第6松戸コーポの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第6松戸コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第6松戸コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,799万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,348万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋77.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第6松戸コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 53件 | 1,085.4万円（19.5万円） |
第6松戸コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,085.4万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第6松戸コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,171.1万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 962.6万円 | 17.3万円 |
| 3階 | 1,205.7万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.5万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 900.1万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 706万円 | 12.5万円 |
| 東 | 1,519.7万円 | 26.8万円 |
| 西 | 987.3万円 | 18万円 |
| 北/北東/北西 | 1,375.3万円 | 24.3万円 |
第6松戸コーポの売却のご相談
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第6松戸コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第6松戸コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六実マンション | 2024年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| モアコート松戸六高台 | 2021年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| 近鉄ハイツ六実 | 2020年2月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | - |
| ライフプラザ六実 | 2017年6月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| サンヴェール松戸六高台 | 2016年11月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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