東急リゾートヴィラ館山レアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
- 住所
- 千葉県館山市湊493-2
- 交通
- ＪＲ内房線「館山駅」徒歩22分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急リゾートヴィラ館山レアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウリゾートヴィラタテヤマレアージュ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 館山市 湊493-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒294-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり419円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東日本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県館山市湊に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の館山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ATM イオンタウン館山店 (297 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウン館山内出張所(ATM) (360 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 館山湊店 (505 m)
- セブンイレブン 館山八幡店 (973 m)
- スーパー2件
- イオンタウン館山 (297 m)
- イオン 館山店 (428 m)
- 学校/教育施設1件
- 千葉県立安房特別支援学校館山聾分校 (906 m)
- 公共施設/機関3件
- 館山市役所 建設環境部 下水道課 管理係 (234 m)
- ハローワーク館山 (499 m)
- 館山公共職業安定所 (500 m)
- 病院/医療6件
- 亀田ファミリークリニック館山・歯科 (368 m)
- 亀田ホームケアサービス館山 (377 m)
- 亀田ファミリークリニック館山 (383 m)
- 鏡ヶ浦デンタルオフィス (432 m)
- 社会福祉法人館山老人ホーム デイサービスセンターふれあいの郷 (773 m)
- 社会福祉法人館山老人ホーム 館山特別養護老人ホーム (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急リゾートヴィラ館山レアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急リゾートヴィラ館山レアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,186万～3,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 館山市の平均より78.9% 高い↑ 千葉県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急リゾートヴィラ館山レアージュの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.3万円
館山市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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東急リゾートヴィラ館山レアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急リゾートヴィラ館山レアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,850万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋2.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急リゾートヴィラ館山レアージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,401万円（42.9万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,700.9万円（40.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,448.3万円（43.6万円） |
東急リゾートヴィラ館山レアージュの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700.9万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急リゾートヴィラ館山レアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,835万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,687.1万円 | 40.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,662.2万円 | 42.9万円 |
| 7階 | 2,300万円 | 38.3万円 |
| 8階 | 2,100万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,721.2万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,737.2万円 | 42.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,550万円 | 40.5万円 |
東急リゾートヴィラ館山レアージュの売却のご相談
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東急リゾートヴィラ館山レアージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急リゾートヴィラ館山レアージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パインズマンション館山駅前タワー | 2024年3月 | 15.5万円 | 2SLDK | - | 15.5万円 |
| 城山グリーンハイツ | 2024年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| 館山シーサイドハイツ | 2023年6月 | 8.3万円 | 2K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 洲崎ライフピアロイヤルマンション | 2017年3月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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