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エクセレント浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴772019年12月23日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93

819人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市新井3丁目23-17
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩9分
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレント浦安の基本情報

エクセレント浦安は、新日本建設によって2002年02月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約82㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,302万~3,568万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントウラヤス管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 新井3丁目23-17管理形態委託
郵便番号〒272-0144管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩9分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩12分、一之江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (564 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (576 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (590 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (610 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (629 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (652 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (734 m)
    • 広尾防災公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (88 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (110 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (256 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 市川新井3丁目店 (335 m)
    • ローソン 市川新井二丁目店 (400 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (448 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (483 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (590 m)
  • スーパー10件
    • K-fresh新井店 (281 m)
    • マルエツ 南行徳店 (489 m)
    • フジマート浦安店 (566 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (605 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (633 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (647 m)
    • 西友 浦安店 (664 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (669 m)
    • エコス 市川島尻店 (769 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (776 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市川市立新井小学校 (489 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (751 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (799 m)
    • 浦安市立北部小学校 (812 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (897 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦安市消防団 第三分団 (415 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (483 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (486 m)
    • 南行徳市民センター (562 m)
    • 市川市役所 南行徳市民センター (563 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (563 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (568 m)
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (677 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (762 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京ベイ・浦安市川医療センター (134 m)
    • かつなんクリニック (181 m)
    • 上田博歯科 (224 m)
    • ケアプランセンターしずか (244 m)
    • いがらしクリニック (296 m)
    • 奥田歯科医院 (336 m)
    • ファミリー歯科 (443 m)
    • くりた整骨院 (444 m)
    • たかなし歯科医院 (457 m)
    • 舞浜歯科医院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルド浦安保育園 (150 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (334 m)
    • 新井保育園 (340 m)
    • ぴかキッズルーム (350 m)
    • 浦安市立青葉幼稚園 (362 m)
    • HOPPA南行徳駅前 (422 m)
    • アップルナースリー浦安保育園 (520 m)
    • 太陽の子保育園 (543 m)
    • 浦安市認証アップルナースリー (546 m)
    • 新井保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレント浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,302万~3,568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
138万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より5.5% 低い↓
千葉県の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1222位
市川市
645棟中 351位
新井
14棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレント浦安の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エクセレント浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレント浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2019年11月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2019年10月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2019年9月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2019年7月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレント浦安の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレント浦安には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンハイツ市川2023年3月7.5万円2LDK7.5万円3.7万円
ドミール浦安2番館2020年9月11.9万円3LDK11.9万円11.9万円
ライオンズマンション市川2016年8月7.3万円2DK7.3万円-
ディアステージ南行徳2015年8月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
浦安パークホームズ2015年2月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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