オーベル市川菅野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86
1298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市菅野4丁目13-1
- 交通
- 京成本線「菅野駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル市川菅野の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルイチカワスガノ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
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住所 | 千葉県 市川市 菅野4丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0824 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市菅野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。京成八幡駅から徒歩15分、本八幡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAいちかわ菅野支店 (321 m)
- 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (544 m)
- ミニストップ京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート菅野一丁目店内出張所(ATM) (675 m)
- ミニストップ市川北方 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川宮久保店内出張所(ATM) (706 m)
- ミニストップ東菅野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ミニストップ八幡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- ファミリーマート池田南八幡 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
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- 市川児童交通公園 (261 m)
- 百合台公園 (907 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 東菅野2丁目店 (96 m)
- ローソン 菅野五丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 東菅野店 (354 m)
- ファミリーマート 市川東菅野店 (388 m)
- ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (436 m)
- セブンイレブン 市川総合病院前店 (617 m)
- ファミリーマート 菅野一丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 市川宮久保店 (705 m)
- 株式会社田口商店 (988 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 市川菅野店 (414 m)
- マルエツ 市川菅野店 (459 m)
- 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (533 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立昭和学院高校 (259 m)
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- 私立日出学園小学校 (815 m)
- 公共施設/機関2件
- 市川警察署 菅野交番 (641 m)
- いきいきセンター宮久保 (878 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーションひよりの里 (143 m)
- すがの親愛ホーム (150 m)
- 師岡医院 (156 m)
- ケアプラン音色 (203 m)
- 茶話本舗デイサービス市川亭 (203 m)
- 日比医院 (298 m)
- さくらデンタルクリニック (356 m)
- レンティケアサービス菅野 (386 m)
- 小磯歯科医院 (403 m)
- えんどう接骨院 (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立菅野保育園 (59 m)
- ミルキーホーム東菅野園 (87 m)
- 市川かえで保育園 (300 m)
- 童夢ガーデン本八幡 (354 m)
- 昭和学院幼稚園 (362 m)
- キャリー保育園本八幡 (451 m)
- まきば保育園 (743 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム百合台 (767 m)
- 市川市立百合台幼稚園 (798 m)
- 日出学園幼稚園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル市川菅野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル市川菅野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,691万~3,781万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 市川市の平均より15.7% 低い↓ 千葉県の平均より18.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
オーベル市川菅野の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル市川菅野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル市川菅野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,380万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2020年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.56%下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して+5.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル市川菅野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 74件 | 3,073.4万円(40.7万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 2,885万円(35.7万円) |
オーベル市川菅野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,073.4万円(㎡単価40.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル市川菅野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,074.4万円 | 40.8万円 |
3階〜4階 | 2,991.1万円 | 38万円 |
5階 | 2,950万円 | 39万円 |
6階 | 3,230万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,062.3万円 | 40.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,780万円 | 42万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,072.2万円 | 40.5万円 |
オーベル市川菅野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル市川菅野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル市川菅野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
日神パレステージ本八幡 | 2020年6月 | 11.5万円 | 3SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
バームステージ市川菅野 | 2019年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
三栄マンション(市川市) | 2017年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
市川サニーハイツ | 2017年4月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
サンクレストマンション | 2016年10月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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