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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,500万円

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住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4
交通
築年月
2013年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格9,500万円

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.19㎡
  • 方位:南東

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より32.3% 高い↑
東京都の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,660万 〜 6,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1521位
中央区
902棟中 68位
日本橋蛎殻町
51棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの相場

    ㎡単価
    108.2万円
    坪単価
    357.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,670万〜6,270万円対前年同月比5,660万〜6,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)-
2018年2月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)-
2018年1月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)北西-
2017年12月4,930万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約117万円 (約388万円)北西-
2017年11月6,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月25.0万円2LDK65.85㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年3月22.8万円2LDK58.35㎡22.8万円22.8万円11〜15北西
2017年2月16.8万円2LDK40.01㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年2月22.8万円2LDK58.35㎡22.8万円22.8万円11〜15北西
2017年1月27.0万円2LDK71.5㎡27.0万円27.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.3万円
41.53㎡ / 北西
20.2万〜22.3万円
55.93㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
65.85㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
41.53㎡ / 北西
19.8万〜21.9万円
54.64㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
65.85㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
41.53㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
53.91㎡ / 南
24万〜26.5万円
65.85㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
41.53㎡ / 北西
20.5万〜22.6万円
55.93㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
65.85㎡ / 南
6階13.6万〜15.1万円
40.03㎡ / 北西
19.7万〜21.8万円
54.64㎡ / 南東
24.2万〜26.8万円
65.85㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
41.53㎡ / 北西
20.7万〜22.9万円
55.93㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
65.85㎡ / 南
8階13.9万〜15.4万円
41.53㎡ / 北
20.8万〜23万円
55.93㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
65.85㎡ / 南
9階20.2万〜22.3万円
58.35㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
71.91㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
71.5㎡ / 南
10階20.3万〜22.5万円
58.35㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
71.5㎡ / 南
11階20.4万〜22.6万円
58.35㎡ / 北西
27万〜29.8万円
71.5㎡ / 南
12階26.6万〜29.4万円
71.5㎡ / 南東
27.1万〜30万円
71.5㎡ / 南
13階20.6万〜22.8万円
58.35㎡ / 北西
27.2万〜30.1万円
71.5㎡ / 南
14階20.7万〜22.9万円
58.35㎡ / 北西
31.9万〜35.2万円
83.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの基本情報

『ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンス』日本橋駅、水天宮前駅をはじめ、徒歩圏内に5駅が利用可能な立地に位置する総戸数124戸のレジデンス。外観はダークブラウンとメタリックな素材を基調とした格式高さを感じさせる佇まい、縦ラインを強調したデザインは日本橋らしい「粋」をイメージしています。高級感漂う2層吹き抜けのラウンジや屋上スカイデッキなど、上質な空間が快適な生活を提供します。

建物・設備

名称ザパークハウスニホンバシカキガラチョウレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり282円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 北越銀行 東京支店 (125 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (172 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (178 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (293 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (301 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (310 m)
  • 公園10件
    • 小網町児童遊園 (162 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (282 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (350 m)
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    • 箱崎川第二公園 (455 m)
    • 箱崎川第一公園 (499 m)
    • 蛎殻町公園 (511 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (531 m)
    • 久松児童公園 (546 m)
    • 箱崎公園 (611 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (35 m)
    • マイチャミー民善商店 (101 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (115 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (122 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町一丁目店 (141 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (168 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (212 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (239 m)
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    • ファミリーマート 水天宮前店 (258 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (485 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (548 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (571 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (621 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (642 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (651 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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