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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万 〜 6,180万円
7階、1LDK、約58㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4
交通
築年月
2013年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目25-7
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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-3
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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋小網町15-7
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スタジオスクエア人形町

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-2
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コスモグラシア人形町

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋富沢町3
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パレドール日本橋

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-3
  • 2件 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 売出し中

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.2% 高い↑
中央区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 6,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1486位
中央区
885棟中 60位
日本橋蛎殻町
51棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの相場

    ㎡単価
    106.8万円
    坪単価
    353.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,720万〜6,320万円対前年同月比5,590万〜6,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年10月6,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南東-
2016年12月6,480万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)北西-
2016年12月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)--
2016年11月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)北西-

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.8万円2LDK58.35㎡22.8万円22.8万円11〜15北西
2017年2月16.8万円2LDK40.01㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年2月22.8万円2LDK58.35㎡22.8万円22.8万円11〜15北西
2017年1月27.0万円2LDK71.5㎡27.0万円27.0万円11〜15南東
2017年1月22.8万円2LDK58.35㎡22.8万円22.8万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.4万円
41.53㎡ / 北西
20.3万〜22.4万円
55.93㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
65.85㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
40.03㎡ / 北西
19.9万〜22万円
54.64㎡ / 南
24万〜26.5万円
65.85㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
41.53㎡ / 北西
19.8万〜21.8万円
53.91㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
65.85㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
41.53㎡ / 北西
20.6万〜22.8万円
55.93㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
65.85㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
40.03㎡ / 北西
19.8万〜21.9万円
54.64㎡ / 南東
24.4万〜26.9万円
65.85㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
41.53㎡ / 北西
20.8万〜23万円
55.93㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
65.85㎡ / 南
8階14万〜15.5万円
41.53㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
55.93㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
65.85㎡ / 南
9階20.3万〜22.5万円
58.35㎡ / 北西
27万〜29.9万円
71.91㎡ / 南
26.9万〜29.7万円
71.5㎡ / 南
10階20.4万〜22.6万円
58.35㎡ / 北西
27万〜29.8万円
71.5㎡ / 南
11階20.5万〜22.7万円
58.35㎡ / 北西
27.1万〜30万円
71.5㎡ / 南
12階26.7万〜29.6万円
71.5㎡ / 南東
27.3万〜30.1万円
71.5㎡ / 南
13階20.7万〜22.9万円
58.35㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
71.5㎡ / 南
14階20.8万〜23万円
58.35㎡ / 北西
32万〜35.4万円
83.24㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの基本情報

『ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンス』日本橋駅、水天宮前駅をはじめ、徒歩圏内に5駅が利用可能な立地に位置する総戸数124戸のレジデンス。外観はダークブラウンとメタリックな素材を基調とした格式高さを感じさせる佇まい、縦ラインを強調したデザインは日本橋らしい「粋」をイメージしています。高級感漂う2層吹き抜けのラウンジや屋上スカイデッキなど、上質な空間が快適な生活を提供します。

建物・設備

名称ザパークハウスニホンバシカキガラチョウレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり282円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北越銀行 東京支店 (125 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (172 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (178 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (293 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (301 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (310 m)
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    • 茅場橋南児童遊園 (350 m)
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    • 箱崎川第一公園 (499 m)
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    • 久松児童公園 (546 m)
    • 箱崎公園 (611 m)
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    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (115 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (122 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町一丁目店 (141 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (168 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (485 m)
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    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (621 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (642 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (651 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (678 m)
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