フリーデンハイム行徳
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年8月更新 |
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参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
1468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市末広2丁目10-22
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フリーデンハイム行徳の基本情報
建物・設備
名称 | フリーデンハイムギョウトク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 千葉県 市川市 末広2丁目10-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0121 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 平和開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市末広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。妙典駅から徒歩16分、市川塩浜駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (569 m)
- 三井住友銀行行徳支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (604 m)
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (658 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (661 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (668 m)
- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (688 m)
- みずほ銀行行徳支店 (695 m)
- 公園3件
- 南沖公園 (335 m)
- 行徳中央公園 (350 m)
- 塩焼中央公園 (669 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 富浜店 (319 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 市川宝店 (344 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (381 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (456 m)
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (542 m)
- ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (552 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (553 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (587 m)
- スーパー10件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (259 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (399 m)
- 西友 行徳店 (572 m)
- アコレ 伊勢宿店 (590 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (607 m)
- 業務スーパー行徳店 (608 m)
- 西友 新浜店 (625 m)
- マルエツ 行徳店 (644 m)
- ショッピングセンターポニー (703 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (746 m)
- 学校/教育施設6件
- ニュースタート高等学院ライネル (321 m)
- 児童デイほっと (356 m)
- 市川市立第七中学校 (514 m)
- 市川市立新浜小学校 (625 m)
- 市川市立塩焼小学校 (758 m)
- 市川市立幸小学校 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市行徳図書館 (479 m)
- 市川市役所行徳支所 (529 m)
- 市川市 行徳公民館 (529 m)
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (537 m)
- 行徳支所 (545 m)
- 行徳駅前交番 (627 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (637 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (641 m)
- いきいきセンター日之出 (641 m)
- 市川市 幸公民館 (669 m)
- 病院/医療10件
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (251 m)
- らいおんハート訪問介護 (251 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (302 m)
- すえひろ整骨院 (315 m)
- 藤田第1歯科診療所 (334 m)
- しいの歯科医院 (338 m)
- のま歯科クリニック (369 m)
- ひらかわクリニック (384 m)
- 藤田耳鼻咽喉科医院 (395 m)
- おおや歯科 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく末広保育園 (235 m)
- キッズナーサリー市川行徳園 (314 m)
- ブルゥミング幼保園 (323 m)
- 市川市立塩焼第2保育園 (333 m)
- さくらキッズ保育園 (341 m)
- HOPPA末広 (370 m)
- 東浜幼稚園 (385 m)
- アスク行徳保育園 (451 m)
- すえひろ保育園 (498 m)
- 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーデンハイム行徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーデンハイム行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,304万~3,532万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より10.2% 低い↓ 千葉県の平均より25.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フリーデンハイム行徳の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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フリーデンハイム行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーデンハイム行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,799万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.36%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して+37.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フリーデンハイム行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 2,505万円(44.2万円) |
61〜70㎡ | 21件 | 3,238.9万円(47.8万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 3,199.3万円(42.2万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,520万円(29.7万円) |
フリーデンハイム行徳の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,199.3万円(㎡単価42.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フリーデンハイム行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,520万円 | 29.7万円 |
2階 | 2,640万円 | 37.6万円 |
3階 | 3,271.7万円 | 45.3万円 |
4階 | 2,924.5万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,905.8万円 | 45万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,190.5万円 | 43.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,520万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,076.5万円 | 43.2万円 |
フリーデンハイム行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フリーデンハイム行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フリーデンハイム行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルピアコート市川妙典 | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
ブランズ行徳パークフロント | 2023年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
グリーンホーム第2マンション | 2021年2月 | 5.7万円 | 1LDK | 5.7万円 | - |
グランヒルズ行徳ウエスト | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
コスモ行徳アーバンフォルム | 2013年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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